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验收竣工备案表没有直接交房
竣工验收备案表
是
交房
的法定条件吗
答:
《
竣工验收备案表
》并不是开发商
交房
的法定条件,之所以会有备案行为,其实是行政管理机关,为了管理方便所设定的一个条件,即便
没有
《竣工验收备案表》,但是只要能被确认交付房屋已验收合格,那就不应该认定该房屋不具备交付的条件。对于购房者来说,在收房之前需要查看以下《竣工验收备案表》,这个表格其...
竣工验收备案表
是
交房
的法定条件吗
答:
竣工验收备案表不是交房的法定条件
。备案行为是行政管理机关为了行政管理方便设定的,即便没有备案,但若能被确认交付房屋已验收合格的,且双方当事人没有明确约定《建设工程竣工备案表》是交付房屋的前提条件的,不应认定房屋不具备交付条件。收房前需要看看哪些证件1、《竣工验收备案表》《房屋建筑工程和市...
房屋
没有
(
竣工验收备案表
)
交房
违规没?
答:
属于违规
!!! 在开发商准备交房之前,开发商必须连同物业,以及监理方对每套房屋做整提验收。无论是墙面或是窗子以及公共设施都必须严格验收。只要一处未达标,都没用。房管局也会有人来验收。像你这样提出,开发商没法拿出有力证明肯定是不行的。
竣工验收备案表
是
交房
的法定条件吗?
答:
备案行为是行政管理机关为了行政管理方便设定的,即便没有备案
,但若能被确认交付房屋已验收合格的,且双方当事人没有明确约定《建设工程竣工备案表》是交付房屋的前提条件的,不应认定房屋不具备交付条件。 不是。备案行为是行政管理机关为了行政管理方便设定的,即便没有备案,但若能被确认交付房屋已验收...
建筑工程
竣工验收
后就得
交房
吗?
答:
建筑工程竣工验收后不能马上交房
,只有具备《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定证书》等证书才能证明房屋已经具备交付条件。收房时要先审查相关文件的原件,确认房屋已经具备交付条件之后,才能进行验房、结算费用、交钥匙等交接工作。1、《竣工验收备案表》:( 1...
开发商
没有
《
竣工验收备案表
》,我没有收房,下一步应该怎么做?_百度...
答:
1、根据法律和国家政策的规定,开发商应当在取得《
竣工备案表
》后,才具备
交房
的条件,也才能以取得备案表的时间作为交房的时间。2、因此,开发商在
不
能提供备案表的情况下,不具备交房条件,不能视为你收房。3、你可以按合同中约定的时间及开发商取得备案表的时间来确定交房的时间及追究开发商的违约...
没有竣工备案表
算逾期
交房
吗
答:
没有竣工备案表
算逾期
交房
。而且
没有竣工验收
备案表的房屋是不符合交付使用条件的,竣工验收备案表是办理产权证必须具备的文件之一。业主可以以开发商不符合交付使用条件为由拒绝收楼,开发商如逾期交付房屋的属于逾期交房。逾期交房业主是可以索赔的,甚至当地政府也会处罚。开发商延期交房怎么办1、耐心等待:...
没有竣工验收备案表
可以
交房
吗
答:
没有竣工验收备案表不
能
交房
。竣工验收备案表是
房屋交付
使用的必要文件之一,缺少这个文件,意味着房屋尚未通过相关部门的验收,可能存在安全隐患或不符合相关法规要求。竣工验收备案表是一份由建设行政主管部门出具的,用以证明建筑工程已经按照规定的程序和要求进行验收,并符合相关法规和标准的重要文件。这个...
没有
竣工验收验收备案表
能不能
交房
答:
没有竣工验收验收备案表不
能
交房
《建筑法》第六十一条第二款规定:“建筑工程竣工验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。”《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定:“房地产开发项目,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。”《商品房...
商品
房交付
是
不
是必须取得
竣工验收备案表
答:
商品
房交付
不是必须取得
竣工验收备案表
,因为商品房交付是买卖双方的一种民事行为,法律仅仅规定,商品房交付必须经验收合格;但并
没有
明确商品房必须经验收合格并备案才能交付,或者说必须取得《竣工验收备案表》才符合
交房
条件。
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