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高层住宅天花漏水谁负责
请教明白人:关于收房标准,验房时应注意哪些?
答:
当然,
风险也从此时由购房者来承担了(比如房屋交付后出现火灾、地震等造成房屋灭失的风险
)。如何收房对于如何来收房的问题,很多购房者的思路不是很清晰。实际上,收房时主要有三个问题。1.审查有关证件。作为购房者,应首先审查房屋是否具备交房条件。关于交房条件,在合同的第八条有明确约定,从北京来看,一般合同约定以...
想要确认下水管
漏水
的地方,应该怎么确认呢?
答:
走地预埋是安装水管。这种方法需要在地面上开槽,在一定程度上会破坏地面的整洁度与承受力,而且对于后期出现
漏水
现象,检修会造成一定麻烦;但它的优点就是不会降低室内净高度。如果是住在
高层住宅
里,供水都经过了二次增压,入户之前又经过了减压阀使得入户水压符合标准。可以适当调高水压以方便检测,方法是...
新房如何验房,需要注意哪些事项?
答:
你在验新房时,可以多注意以下方面:1、在验厨房烟道时,可以用纸卷点火后灭火冒烟,看烟是否上升到烟道口马上被拐弯吸走;2、在验卫生间的通风情况时,看是否在吊顶下留了通风口;3、在验管道煤气时,用冒烟的纸卷放到报警装置的附近,看一下报警装置是否灵敏;4、在验墙壁时,用手捶敲击墙壁,来判...
验收
房子
的注意事项?
答:
开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任
。 商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是:地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内;屋面防水为3年;墙面、厨房和卫生间地面为1年;《住宅质量保证书》一般约定地下室及管道渗漏为1年; 墙面、顶棚抹灰...
买房时要避开哪些楼层?
答:
顶楼如果防水做得不好,下雨的时候我也
漏雨
,尤其大了,夏天连一天的时候容易漏雨,而且在夏天的时候顶楼也不抗晒。顶楼夏天也是最热。如果是
高层楼房
住在上半层楼,如果是电梯坏了的话,上下边儿也是很不方便的,不如比如说你住在25楼,万一电梯坏了,上来下去的功夫就需要半天。对于老人来说根本就是...
顶楼带个露台的
房子
好不好?有
什么
需要注意的?
答:
顶楼的缺点:1、
漏水
风险顶楼的
天花
楼板长期日晒雨淋的,时间久了很容易开裂、然后出现漏水的情况,这个风险是很多人介意买顶楼的主要原因。2、风很大像在南方这样有台风的地区,在顶楼的没有
什么
遮挡,台风直吹下,如果忘记关门窗的话,门窗都可能被吹走、或被吹得狠狠地甩过来撞碎;而如果窗户的隔音...
房屋
建筑工程质量验收标准是
什么
?
答:
(现浇砼结构层高允许偏差为±10mm,
天花
抹灰厚度允许偏差 为±5mm,地面找平层厚度允许偏差为±5mm,故室内净高允许偏差为±20mm) 六、墙面检验 1.检验标准 (1)墙面抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整; (2)墙面抹灰层与基层之间必须粘结牢固,抹灰层应无脱层、空鼓,面层应无爆灰和裂缝;外墙不得出现
渗水
现象; (3)有...
新房交房验房时要注意些
什么
?
答:
1、 核对户型图验结构 业主可将实际情况和购房合同所附的
房屋
平面图或装修合同的效果图进行对比。同时,毛坯房业主应测量室内各部位的长、宽、高、面积等净尺寸,了解
房子
的实际使用尺寸和面积,便于进一步装修。2、验地面、墙体、
天花
毛坯房验收需用空鼓锤检查地面、墙面是否有空鼓;用靠尺检查墙面是否...
新房装修验收注意事项和标准有哪些
视频时间 02:02
验房注意事项
答:
4、在验房时,一定要把
房屋
中出现的问题给记录下来,然后让开发商签字或盖章,并把解决房屋问题的时间和承诺给写清楚。必要时,可以用录音笔把你与开发商的对话给记录下来。以上就是收房验房需要注意的事项,你在收房验房时,可以参考以上几条。如果你能请一个专业的验房师陪你一起验房,那你可以更加...
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