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高层住宅顶楼设计规范
高层顶楼
屋面的建筑标准问题
答:
1、国家
规范
并无要求11层
住宅
屋面必须做斜屋面,除非当地建设管理部门要求;当然加做做斜屋面对屋面防排水和保温隔热是有好处的,前提是施工质量要到位;2、屋面防水根据建筑重要性确定,你这楼估计是2层防水设防,保温隔热的做法根据地区气候条件
设计
,各地不同,你说的30cm隔热层是否类似砖巷通风?这个...
住宅
楼层高度标准
答:
根据国家质检总局和住建部联合发布的《
住宅设计规范
》(GB50096-2011)规定,普通商品住宅层高宜为2.80米。具体要求如下:①卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.4米;部分空间的净高不能低于2.1米,且其面积不应大于
房屋
总使用面积的三分之一。②一些在
顶楼
且屋顶为有坡度屋面的房子,如果作为正常居住...
商品房楼层高度标准是多少
答:
1.根据有关规定,商品房的楼层的高度必须符合标准:
住宅
层的高不应高于2.80m。卧室、起居室的净高不应低于2.40m,其局部净高不应低于2m。利用坡屋顶内空间作卧室时,其一半面积的净高不应低于2.10m,其余不宜...2.上述只是商品房楼层楼高的低标准,如果购房合同中买卖双方对层的高另有约定(该约定必须...
关于
房屋
层高和净高 国家规定标准是什么?
答:
和住建部联合发布的《
住宅设计规范
》(GB50096-2011)规定,普通商品住宅层高宜为2.80米。具体要求如下:① 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.4米;部分空间的净高不能低于2.1米,且其面积不应大于
房屋
总使用面积的三分之一。② 一些在
顶楼
且屋顶为有坡度屋面的房子,如果作为正常居住的卧室或...
高层
楼板厚度国家标准厚度是多少?
答:
根据国家标准,
高层房屋
应采用钢筋混凝土结构现浇楼板,标准厚度为10CM,普通建筑现浇楼板低于8CM视为不合格工程。一般楼层楼板厚度不应小于80mm,当板内预埋暗管时不宜小于100mm;
顶层
楼板厚度不宜小于120mm,宜双层双向配筋;转换层楼板应符合本规程第10章的有关规定。普通地下室顶板厚度不宜小于160mm;...
房屋
净高标准是多少米
答:
根据国家质检总局和住建部联合发布的《
住宅设计规范
》规定,一些在
顶楼
且屋顶为有坡度屋面的房子,如果作为正常居住的卧室或者起居室,其二分之一面积的净高都不得低于2.1米。厨房、卫生间的室内排水管不得影响门窗的正常开启,且其水管的下表面到房间地面的净高不得低于1.9米。
房屋
层高是指上下两层房屋...
高层顶楼
带阁楼,能否在阁楼墙上开门直接通公共消防通道作为逃生通道...
答:
根据《
高层
建筑
设计
防火
规范
》,从技术方面来讲:不能。第一:12层,属于高层建筑,楼梯间应为封闭楼梯间,所谓的封闭楼梯间,也就是说,整个楼梯间是封闭的,作为逃生用,如果要开始孔洞,如出入门,就必须要设置防火设施,比如说防火门窗,且必须是乙级以上。第二:通往楼梯间的门需要朝向疏散方向开启...
住宅
层高多少最舒适?
答:
住宅设计规范
:普通住宅层高宜为2.80m。(可以到3.3m)3.6.2卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。3.6.3利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。3.6.4厨房、卫生间的室内净高不应...
家里住
顶楼
,想在顶楼平天台加隔热层,可以建多高不算违建?建多高不要...
答:
在
顶楼
平天台加隔热层属于违反建筑工程规划许可证的规定建设扩建、改建,属于违章建筑,会依法责令拆除,并处以罚款。违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。根据《中华人民共和国城乡规划法》...
购买
高层住宅顶楼
好不好高层住宅如何选楼层
答:
3.价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间
设计
得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。现在不少
高层住宅
将户型设计为“短进深、大面宽”,大大拓宽了住户的观景视野,也使室内通风采光效果更佳。二、9至20...
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