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龙岩二手房出售
龙岩二手房
过户手续有哪些?
答:
1,调档:开新购房证明(身份证,户口本,结婚证/单身的要开单身证明原件2张)2,打交易申请表 3,配图(二楼测绘窗口)—提交资料(二楼受理窗口)—交费领证(三楼发证大厅)。二、配图查验资料:1、房屋所有权证;2、存量房买卖合同。非成套房屋应提交买方身份证复印件(查验原件)、房屋权属证书复印件(查...
龙岩二手房
交易增值税多少
答:
龙岩市
的
二手房
交易增值税为1.5%。根据国家有关规定,自2016年5月1日起,对于二手房交易,增值税为1.5%,并由卖方缴纳。
龙岩二手房
契税营业税交多少?
答:
二手房
交易大体上有以下的税费。分有高档住宅和普通住宅的算法。高档住宅的定义(面积大于144平方,社区容积率小于1,房子的原值或评估价在某个地段超过标准)。下面我两种都列出来。普通住宅 卖方:营业税:5.55%*(申报价-原值),满5年可免去。个人所得税:1%*申报价 交易手续费:交易面积*(2.5...
龙岩二手房
贷款流程有哪些?
答:
龙岩二手房
贷款流程:第1日递交材料,提出申请。买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。第2-7日评估根据约定时间,房...
龙岩市
上杭县
二手房
4o万过户需多少过户费
答:
一、
龙岩市
上杭县
二手房
房产过户费用如下:1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米...
我买了福建
龙岩
的一套87年的
二手房
,87.3平米,公摊4平米,总价66万,请 ...
答:
福建
龙岩
87.3平方的
二手房
税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;二、营业税:1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不满2年,按照5.6%缴纳营业税;三、个人所得税:卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5...
我在
龙岩
连城要买95平米总价45万元
二手房
,且是五年的房子,并要办贷
答:
原业主已经交过的买家可不交,否则应补缴。7、土地收益金(房改
房
、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%,商品房不缴纳此费)。原业主缴纳。8、评估费:评估价的3‰,贷款人缴纳。9、担保费:贷款额的1%,贷款人缴纳。10、经纪公司佣金:房价的2-3%,由交易双方均分承担。
龙岩二手房
比一手房贵多少
答:
5%-10%。
龙岩二手房
的价格跟新房价格相比普遍都是比较低的,这个在大部分城市都能看得出来,但是每个楼盘的价格相差都是不太一样的,基本都是相差5%-10%之间。二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用。
福建
龙岩
长汀
二手房
过户手续该怎么办理?
答:
对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时,就有点不划算。(5)市政规划是否影响 有些房主
出售二手房
可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁,或者房屋附近要建高层住宅,可能影响采光、价格等市政规划情况,才急于出售,作为买受人在购买时应全面了解详细情况。二手...
福建
龙岩
武平现在哪里有房子卖的 毛坯房也可以
二手房
也可以
答:
武平东方新城,武平现最大社区
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