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100万商铺收多少租金
250万投资
商铺
年
租金
9万元,还是存银行,哪个更合适?
答:
首先来来看你这家
商铺
,总市值250万元,年
租金
是9万元,年收益率为9/250万*
100
%=3.6%,意思就是你这家商铺年回报率为3.6%,需要28年时间才能收回成本。根据商铺的投资回报率标准,如果低于6%的回报率不值得考虑。而你这家商铺目前回报率才3.6%,都需要28年才能回本,而且途中还不能走空置的时候...
花
100万
买的
商铺
租不出去卖不出去怎么办?
答:
那么就不要幻想有过多的增值空间。降低房租也是一个比较不错的选择。如果购买了
100万
的
商铺
,把房租提的很高,很多小本经营的人绝对不会选择。而业主只能够通过降低
租金
的方式往外出租,只有这样才能够快速的回笼一部分资金。闲置也是闲置,出租还能够带来一定的收益,虽然比不上自己的预期。
卖
商铺
需要交
多少
税
答:
商铺
卖家要交的税:房地产交易手续费3元/平方米;印花税:房屋产价的0.05%;土地增值税:a、可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率速算公式;b、不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%;个人所得税:据实征收为(...
商铺
卖
100万
缴
多少
税
答:
首先,要缴纳买卖合同差价的5.65%营业税及附加。其次,缴纳土地增值税。即按照买卖差价与原买入价计算得到利润率,分为不同的档次计算:小于等于50%,税率为30%;大于50%小于等于
100
%,税率为40%;大于100%小于等于200%,税率为50%;大于200%,税率60%。最后,在扣除了营业税和土地增值税后,剩余的...
100万商铺
可以贷款
多少
答:
70到80万。银行可以发放贷款支付
商铺
总价的百分之70至80,也就是说商铺总价为
100
万元,最多可以贷到70到80万元的贷款。
商铺
卖
100万
缴
多少
税
答:
首先,要缴纳买卖合同差价的5.65%营业税及附加。其次,缴纳土地增值税。即按照买卖差价与原买入价计算得到利润率,分为不同的档次计算:小于等于50%,税率为30%;大于50%小于等于
100
%,税率为40%;大于100%小于等于200%,税率为50%;大于200%,税率60%。最后,在扣除了营业税和土地增值税后,剩余的...
投资70的
商铺
,年
租金
三万,这样的商铺值得投资吗?
答:
投资70万的
商铺
,而且年
租金
只有3万元,这种商铺不值得投资,建议放弃投资会更好。商铺的回报率 根据市场商铺的平均回报率的数据,年回报率最起码要达到6%以上才考虑投资的价值。投资商铺的成本是70万元,年租金是3万元,计算这间商铺的年回报率为:3万/70万*
100
%=4.28%,年回报率只有4.28%,回报...
100万商铺
过户大概要
多少
钱商铺过户注意什么
答:
如今很多的朋友们都有购买商铺的打算,不仅是为了自己,将来做生意方面也是为了自己,将来将商铺租赁出去
收租金
也是属于一种投资,如果要购买商铺的话,要注意一下具体的过户流程,那么
100万商铺
过户大概要
多少
钱?商铺过户注意什么?针对这个问题,我们来具体了解一下吧。100万商铺过户大概要多少钱现在商铺...
县城买
商铺
270万,现租十万一年,是卖还是持有?
答:
或者把这270万分几家银行存大额存单或者智能存款,年利率在5%左右,270万每年有13.5万元。汇总 所以综合多方面进行分析,县城270万的
商铺
,年
租金
只有10万,这种商铺最好是卖掉是明智的,上面已经给出了卖掉商铺的三大原因。总之任何投资一定要综合多方面进行考虑,投资目光放长远,考虑长远利益和风险;...
商铺
转让费和房租是
多少
答:
转让费:转让费涉及到地段和装修,以及人心。例如在二线城市,高端地段
100
㎡的房子+装修+经营损失,有的租户在要转让费时都会要到30-80万左右。一般的地段也就是要个装修费再加上1-15万不等。这事也在于转让人的心理,有的要的高,有的差不多就转。房租:若果您是房主,房租是根据地段来定的,中...
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