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2017中央取消70年产权
房产
70年
是从什么时候开始算?
答:
房产
70年
是从开发商办理出《国有土地使用权证》即开发商取得该土地的使用权时开始算起的。简介:房屋
产权
是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各 项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的...
请问,住宅剩下的
产权
年限不足
70年
怎么办?
答:
 
2017年
5月1日起,不动产登记全国正式实施,”房产证“全部替换成”不动
产权
证“。我国规定住宅用地的最高年限
70年
,商业用地40年(有特殊50年限),合用地50年,现已明确,届满自动续期,需要届满期前一年申请续费。”物权法“规定5位数,最低不得低于15.6元/平米,就是32平米的房子只需补缴49...
产权70年
到期怎么办
答:
产权到期后有三种处理方式:1、自动续期
2017年
8月21日,中国政府发布了一份名为《关于加强和完善住房保障工作的通知》,其中明确规定:“保障性住房建设用地使用权期限届满的,自动续期使用。” 这意味着,如果你购买的房屋是
70年产权
的,而且还没有到产权到期日,那么你可以放心居住。因为产权到期后可以...
2017年
5月1号
产权
40年和
70年
的区别
答:
1、使用年限分别:商用性质的房子,土地使用年限为40年(部分50年)。住宅性质的房子,土地使用年限为
70年
。2、按揭方式购买分别:商用性质的房子,不能使用公积金贷款。使用商业贷款的,购买首付须为总价五成,商业贷款年限为10年,贷款利率上浮10%。住宅性质的房子,可以选择公积金贷款或商业按揭。选择商业...
2017年
5月1号
产权
40年和
70年
的区别
答:
2017年
5月1号
产权
40年和
70年
的区别如下:一、对象不同 居住用地为70年 工业用地为50年。二、起算时间不同 住宅的土地使用权年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。经济适用房的使用年限为50年,房地产公司买地的时间开始的。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第...
公寓40
年产权
到期后怎么办
答:
1、自
2017年
5月1日起,不动产登记正式生效,大家就不用再纠结
70年产权
还是40年产权的问题了。关于不动产年限的问题,国家明确了公私财产的受保护权。《城市地产管理法》和《物权法》规定,“土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期”。补交费用不会...
2017年
买的房,为什么
70年产权
从2009年就开始了
答:
使用权是从竞拍所得日期开始算的,也就是说你的房子拿地时间是2009年,但也不用纠结这个,到期后可以自动续!《物权法》第一百四十九条规定:(1)住宅“建设用地使用权”期间届满的,自动续期。(2)非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有...
请问商住公寓
产权
40年到期怎么办
答:
纯住宅的土地使用权出让年限最高为70年,商业用地最高出让年限为40年。也就是说,不管是70年还是40年,不管买的是住宅、公寓、还是写字楼或商铺,都会有到期的那一天。自
2017年
5月1日起,不动产登记正式生效,不用再纠结
70年产权
还是40年产权。关于不动产年限的问题,明确了公私财产的受保护权。《...
大
产权
变小产权 都是落宗惹的祸?
答:
由此,燕郊这些小区业主以前买到的
70年产权
,现在变成了40年、50年产权,甚至原有的房本变成一张废纸。业主爆料称,如果现在给“落宗”,只有一个不动产证号码,不给不动产证,相当于变成了小产权的房子。不能买卖交易,不能享受银行批贷,子女不能继承。肖先生反复向记者表示,他们手中的房产证是当年...
我买房子的时候说是
70年产权
,后来才得知已经过了13年我该怎么办。我是...
答:
其实这个没有多大关系的,你买的房子虽然是
70年产权
,如果七十年过后,房子还是可以续签的,你只需要缴纳一定的手续费就可以了,毕竟房子还是你的
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