33问答网
所有问题
当前搜索:
40年商住产权到期怎么办
房子
产权40年到期
后
怎么办
答:
房子产权40年到期之后,
如果属于住宅建设用地的情况会自动续期,如果是非住宅的建设用地,需要提前半年以上向相关部门提出申请
,按照当时的情况以及规定办理能够续期的情况之下,缴纳土地出让金可以继续居住,否则会由国家收回该土地上的房屋或者是其他的不动产有归属约定的则按照约定执行,未约定的则直接由国家...
商住
楼
40年
后
产权
归谁?
答:
商铺土地使用权到期后,如果不再续期,国家无偿收回土地使用权,包括地上的房屋。
可以到有关部门进行续期,可能需要缴纳一定的手续费用
。续期以后,房子还是自己的。《民法典》(自2021年1月1日起施行)第三百五十九条规定:
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期
。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政...
商住
公寓
产权40年到期怎么办
答:
1、到期的只是土地租用时间,不是房产,
到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权
。土地如果到期,所有人具有优先
向国家申请延续土地使用权的权利
,如果国家没有拆迁计划,则该土地可以由原所有人按照现行(到期日)的土地价格,交纳土地出让金以继续使用土地。2、如果是根据规划需要,国家需要收回...
商住
楼
40年产权到期
之后
怎么办
答:
在房屋40年产权到期后,一般有以下两种情况:
1、延长土地使用权期限
。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请,
补交土地出让金
,当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。2、如果是根据规划需要,国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到...
商住40年到期怎么办
答:
商住40年到期怎么办:商住房到期后,
可以根据《城市地产管理法》第22条和《物权法》第149条规定自动续期,但需要缴纳5位数以下的土地出让金
,最低不能低于15.6元/平米。而该土地上房屋和其他不动产归属,有约定的按照约定执行,没约定或约定不明确的按照法律法规办理。产权到期后归谁:1、40年和70年...
40年产权到期怎么办
答:
40年产权到期
之后需要延长土地的使用期限,大多数40年产权的房子都属于商业用地或者是工业用地,也就是我们经常购买的公寓或者是
商住
两用房,需要由房屋的业主联名提出续期补交相应的土地出让金后,交由国家进行审批,如果根据当时的规划需求,国家需要收回土地以及土地上的建筑物,会给予相应的补偿。需要注意的是提出续期需要提...
商住房
40年产权到期
后
怎么办
答:
商住
房
40年产权到期
以后是可以向当地的房管局提出续期申请,如果房管局同意以后是需要缴纳土地使用费,这笔费用在缴纳完成以后,房子才可以继续使用,商住房40年产权到期是需要提前一年进行申请的,如果政府对这块土地有其他的改变会给业主一些补偿。房子的产权到期的意思就是指这一块房子的土地使用证已经到...
商住
两用房
产权到期
后
怎么处理
答:
当商住两用房的产权到期后,处理方式是可能续期的,但需要主动申请,因为到期后并非
自动续期
。房屋所有权,即房产权,是永久性的,只要房产未毁损,业主即可继续享有。然而,土地使用权有时间限制,如40年、50年或70年,到期后需要支付土地出让金以续期使用权。至于商住两用房的实际使用,它们确实允许边办公...
商住
公寓
40年产权到期
后
怎么办
视频时间 01:55
商业
产权40年
后
怎么办
答:
\r\n \r\n \r\n\r\n一、商业产权40年后
怎么办
\r\n \r\n\r\n商业
产权40年到期
后,如果商铺还可以使用,那产权归属者可以向土地部门提出续期申请,然后根据政策规定,支付相应的土地出让金,需要注意的是,虽然土地都是国有的,但地面以上的房屋所有权是个人的,所以只要商业住房或者商铺没有...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
商住楼40年产权到期后怎么办
商住50年产权到期后怎么办
商住两用50年产权到期怎么办
商用房40年产权到期后怎么办
商品房40年产权到期怎么办
40年产权到期怎么办
商住40年到期怎么办
40年商住楼到期后怎么办
门面40年产权到期怎么办