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50年产权的纯住宅
商住房与
纯住宅
的区别有哪些?哪种房子更适合居住
答:
1、商住房
50年产权
,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金,具体怎么续期,不得而知,因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的。
纯住宅
70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。 2、商住房不能解决户口,纯住宅可以解决户口 3、商住房说白了以前是用于开发写字楼的地块,但是现在商品房这么紧俏,所以很多开发商把以前商业用...
二手房只有
50年产权
能买吗?房屋产权到期怎么处理?
答:
二手房只有
50年产权
能买吗?能够买卖的.只要是你“五证二书”齐全的房屋,都是能够买卖的。只不过是房屋所属土地为商业服务等特性,而非
住宅
用地,因此产权年限仅有50年。房屋房产证到期后怎样处理房屋产权年限是指土地所有权期限,假如住房土地所有权到期后,一般是全自动续期,按照规定缴纳一定的土地花费...
商品房和
住宅
房的区别,什么是商住房?
答:
二、产权年限不同 因为商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定,只能拥有50年的土地使用权,土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。
纯住宅
70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。三、相关税费的差异 普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而
50年产权的
住宅...
40年,
50年
,70年房屋
产权
有何区别
答:
土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利,根据《中华人民共和国宪法》,土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,民用
住宅
用地权属年限最高为70年,工业用建筑用地和综合类用地最高为
50年
,商用建筑用地最高为40年。房屋所有权属于个人
产权
,是...
50年产权
商住楼和七十年产权
纯住宅
楼有啥区别
答:
法律分析:
50年产权的
商住楼一般为综合用地与工业用地,不属于
住宅
建设用地使用权,到期后无法获得自动续期的特权,需要经土地使用权去有关部门申请。70年产权的一般为住宅建设用地使用权,到期后可自动续期。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。
商住两用性质的房子,跟普通
住宅有什么
区别吗?
答:
商住两用房新房和普通住宅的区别:1、使用年限不同。商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年,而普通住宅的使用年限一般是70年。2、商住两用型住宅和普通住宅相关税费存在差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而
50年产权的住宅
,其契税按3%缴纳。3...
房产证上印有成本价出售
住宅
,
产权
为
50年的
房子可以落户囗吗?_百度知 ...
答:
什么价出售都不影响,你们只要房子性质是
住宅
就可以落户。
商业住房和
住宅
房
有什么
区别?
答:
商业住房和住宅房区别是产权年限不同,土地性质不同,落户问题等等。商业用地是40年产权,综合用地是
50年产权
,住宅用地为70年产权。土地使用年限期满后,可以申请延长。
纯住宅
70年产权,缴纳一定费用,期满后自动续期。商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地,而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地...
为什么太原的房屋
产权
都是
50年
而不是70年
答:
一、根据土地用地性质不同,土地使用权的
产权
年限也是不一样的。综合用地的产权年限是
50年
,居住用地的产权年限是70年。二、依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十条 土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产...
商业住房与普通住房的区别
答:
这里,将新兴的在商业用地建住宅的利弊归纳如下:弊端主要有以下几点:1、使用年限 商业配套40年,办公
50年
,比住宅的70年缩水严重。
产权
时间,也就是土地使用权时间,不是房屋产权时间。因为房屋购买后,房屋产权就属于你了,但土地你只有使用权,无所有权,土地所有权属于国有。国家规定
纯住宅
的土地使用...
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