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80平经济适用房转商品房费用
经济适用房转商品房费用
怎么计算?_百度问一问
答:
您好,
一般是10万左右
,合同上应该有写的~【回答】人家说60~70万【提问】您是在哪里买的呢~【回答】1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、 印花税:房款的0.05%。3、 交易费:3元/平方米。4、 测绘费:1.36元/平方米。
经济适用房转商品房费用
答:
衍生问题:经济适用房过户费大概多少钱?
1、交易费,6元/平方;转移登记费,80元
;权证印花税,5元/套;增值税,5.6%,卖方缴纳,普通住房满两年可减免。2、契税(买房缴纳):首套房,面积小于等于90_,契税税率1%;面积大于90_,契税税率减半,为1.5%。二套房,面积小于等于90_,...
经济适用房转商品房
流程
费用
及注意事项
答:
成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以下的部分,按20%缴纳所得,
80
%归卖方;成交 价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的部分,30%缴纳所得,70%归卖方。超过住房面积标准的净全额缴纳。印花税:0.1%,买卖双方各承担一半;契税:1.5%,由买方缴纳;
经济适用房转商品房
注意事项 变更性质...
经济适用房
过户
费用
答:
1、交易费,6元/平方;转移登记费,80元
;权证印花税,5元/套;增值税,5.6%,卖方缴纳,普通住房满两年可减免。2、契税(买房缴纳):首套房面积小于等于90㎡,契税税率1%;面积大于90㎡,契税税率为1.5%。需要注意的是购买经济适用房的前提之一是名下不能有任何住房,所以通常购此类房屋的均为家庭首...
北京
经济适用房经
转商能否办理?需要多少年?有什么手续和条件_百度知 ...
答:
一、证件 买卖双方身份证、买方户口原件或买方暂住证原件(外地)、房产证,除此之外,过户时还要缴纳以下
费用
,明细如下(以北京天通苑一套满五年,
80平米的经济适用房
为例,其中天通苑最低过户指导价格为3621元)二、方法 1、交易 通过交易的方式“
经转
商”,仅需要补交综合地价款和契税,其中综合地...
经济适用房
过户
费用
怎么算
答:
该房屋取得产权证视为
商品房
。目前西安二手房过户涉及
费用
如下:1、交易手续费:(1)住宅6元/
平米
;(2)非住宅10元/平米;(3)
经济适用房
、房改房、安居工程3元/m2;2、土地收益金:房改房按成交价格的1%征收土地收益金;经济适用房按经济适用房面积部分相应价款的15%征收土地收益金;安居工程按成交...
经济适用房
满五年,如何申请为
商品房
,需补交多少钱!
答:
经济适用房
满五年,申请为
商品房
需缴纳 10%综合地价款 90平以下1%契税 不唯一住房1%个税 10%综合地价款 90-140 1.5%契税 10%综合地价款 不唯一住房1%个税 140平以上 3%契税 10%综合地价款 5.5% 全额营业税 1%个税 唯一住房满五年 可以选择补交5.5%差额营业税(局部地区有限制)地区最低过户...
经济适用房
过户手续费多少钱
视频时间 01:56
经济适用房
五年后过户和需要交纳多少
费用
答:
1、契税:<90㎡的
经济适用房
,契税比例为1%;90㎡≤房屋面积<140㎡的经济适用房,契税比例为1.5%;≥140㎡的经济适用房,契税比例为3%。2、在申办产权证过程中:①交易费:6元/㎡,按建筑面积计算,买卖双方平摊;②房屋所有权工本费:
80
元/件;③印花:每件5元。根据《
经济适用住房
管理办法...
北京地区
经济适用房转商品房
需要补交哪些钱?是怎么来计算?
答:
5% 全额营业税\x0d\x0a1%个税\x0d\x0a唯一住房满五年 可以选择补交5.5%差额营业税(局部地区有限制)\x0d\x0a 地区最低过户价 乘以 面积 = 合同价\x0d\x0a 合同价 乘以 应缴纳税费%比 = 实际税费\x0d\x0a另外还有
80
元 工本费 5元印花税 ...
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