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80平经济适用房转商品房费用
经
转商
办理
答:
在办理
房产经
转商的过程中,买卖双方需要准备一系列必要的证件,包括双方的身份证以及买方的户口原件或暂住证原件(如买方为外地人)。房产交易的具体步骤涉及以下内容,以在北京天通苑一套满五年的
80平米经济适用房
为例,其过户指导价格最低为3621元。首先,如果选择交易方式的“
经转
商”,主要
费用
为综合...
经济适用房转商品房费用
答:
衍生问题:
经济适用房
过户费大概多少钱?1、交易费,6元/平方;转移登记费,
80
元;权证印花税,5元/套;增值税,5.6%,卖方缴纳,普通住房满两年可减免。2、契税(买房缴纳):首套房,面积小于等于90_,契税税率1%;面积大于90_,契税税率减半,为1.5%。二套房,面积小于等于90_,...
经济适用房转商品房费用
怎么计算
答:
经济适用房转商品房费用是土地出让金、所得收益缴纳、印花税和契税
,收费标准如下:1土地出让金:按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行;2所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴):由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付...
经济适用房转商品房
,需交那些
费用
?
答:
经适
房转商品房费用
计算:以下是土地出让金、所得收益缴纳、印花税和契税的标准。1、土地出让金:按国家、省已购公有住房和
经济适用住房
上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行;2、所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴):由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原...
北京
经济适用房经
转商能否办理?需要多少年?有什么手续和条件_百度知 ...
答:
一、证件 买卖双方身份证、买方户口原件或买方暂住证原件(外地)、房产证,除此之外,过户时还要缴纳以下
费用
,明细如下(以北京天通苑一套满五年,
80平米的经济适用房
为例,其中天通苑最低过户指导价格为3621元)二、方法 1、交易 通过交易的方式“
经转
商”,仅需要补交综合地价款和契税,其中综合地...
经济适用房
过户
费用
答:
经济适用房
过户费主要包括以下几项:1、交易费,6元/平方;转移登记费,
80
元;权证印花税,5元/套;增值税,5.6%,卖方缴纳,普通住房满两年可减免。2、契税(买房缴纳):首套房面积小于等于90_,契税税率1%;面积大于90_,契税税率为1.5%。需要注意的是购买经济适用房的前提之一是名下不能有任何住房...
有一套
80平米
左右的
经济适用房
,预估价值20万元,请问过户费如何算?(买 ...
答:
契税(即更名钱):评估价格的1.5% , 3000 手续费:6元/m²(建筑面积) 480 登记费:
80
元/套 0.05%的印花税 100 如果产权证没过5年的话还有营业税:评估价格的5.55% 11100 个税:评估价格的1% 2000 共计 16760元,一般有买方承担。
经济适用房
满五年,如何申请为
商品房
,需补交多少钱!
答:
经济适用房
满五年,申请为
商品房
需缴纳 10%综合地价款 90平以下1%契税 不唯一住房1%个税 10%综合地价款 90-140 1.5%契税 10%综合地价款 不唯一住房1%个税 140平以上 3%契税 10%综合地价款 5.5% 全额营业税 1%个税 唯一住房满五年 可以选择补交5.5%差额营业税(局部地区有限制)地区最低过户...
经济适用房
五年后过户和需要交纳多少
费用
答:
1、契税:<90㎡的
经济适用房
,契税比例为1%;90㎡≤房屋面积<140㎡的经济适用房,契税比例为1.5%;≥140㎡的经济适用房,契税比例为3%。2、在申办产权证过程中:①交易费:6元/㎡,按建筑面积计算,买卖双方平摊;②房屋所有权工本费:
80
元/件;③印花:每件5元。根据《
经济适用住房
管理办法...
经济适用房
五年后过户和需要交纳多少
费用
?
答:
各地政策略有区别,仅限于参考之用,望对你有所帮助。 另外还有评估费、测绘费、登记费、交易费(评估费在评估价的千分之二,测绘为200,登记
费80
,交易费每
平米
3元。另外:
经济适用房
按照房屋购买价与现在卖的评估价的差价收取30%的收益金上交国库。以上内容,仅供参考,...
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