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一个规划二个宗地什么意思
宗地
评估是
什么意思
?
答:
宗地
评估是一项复杂的工作,需要专业的评估机构进行评估。评估的对象包括土地的位置、面积、
规划
状况、用途等多个方面。评估流程主要包括收集资料、分析市场环境、确定评估方法、进行评估和编写评估报告等步骤。评估结果将被用于确定土地的估价和市场价值,并为相关部门提供决策依据。随着中国房地产市场的不断发展...
如何理解
宗地规划
、土地出让与合同签订之间的关系
答:
(4)成交后,出让人与受让人签订出让合同;(5)将规划部门出具的规划条件依法写入出让合同。2、三者关系 (
1
)确定
宗地规划
条件在先;(
2
)土地出让在后:(3)出让合同体现规划条件和出让方案的相关内容。三、出让合同签订和履行的三点要求 第一,签订出让合同时,必须将规划部门出具的规划条件写入...
宗地
图和红线图有
什么
区别?
答:
一、部门不同 红线图是
规划
部门出的,
宗地
图是国土资源部门出的。二、内容侧重不同 规划部门大多侧重建设规划方面; 国土资源部门而侧重土地规划利用方面。三、依据不同 红线图依据一般是
一个
时期的城市或乡镇的建设总体规划图。宗地图依据一般是地区土地利用现状和土地使用总体规划图。
房屋权界线是
什么意思
答:
房屋权界线就是明确土地使用权的划线范围,包括图纸划线和实地划线范围。
宗地
是指被土地权属界线封闭的地块或空间。土地权属界线封闭的地块或空间内,只有
一个
土地权利主体的宗地为独用宗地。《土地管理法》第四条规定,国家实行土地用途管制制度。 国家编制土地利用总体
规划
,规定土地用途,将土地分为农用地...
共有
宗地
面积
什么意思
答:
共有
宗地
面积包括哪些
1
、市政绿化用地:这部分面积主要用于城市的绿化和景观建设,如公园、街道绿化带等。在共有宗地面积中,市政绿化用地通常占据一定的比例,具体比例可能因地区和城市
规划
而异。2、代征绿地:代征绿地是指政府为了公共利益而征收的绿地,如为了建设公共设施或改善城市环境而征收的土地。这...
宗地
图是
什么
部门提供的
答:
宗地图是市
规划
和国土资源管理委员会提供的。宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映
一宗地
的基本情况。包括:宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质,与相邻宗地的关系等。宗地图定义为:描述宗地空间位置关系的地图。(宗地:parcel Of land,土地使用权人的权属界址范围内的...
不同
宗地
号可以合并同
一个
小区吗?
答:
不同
宗地
号不能合并同
一个
小区,但可以同一个小区名称
商业用地与综合用地的区别
答:
综合用地:指同一
宗地
包含两种或两种以上不同用途的土地,例如商业、居住综合用地,科研设计、办公综合用地等。二、商业用地与综合用地的区别如下
1
、用途数量不同 综合用地:指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地。商业用地:指
规划
部门根据城市规划所规定该
宗地
块的用地性质是用于建设商业用房屋,...
宗地
合并的
规划
条件长沙市
答:
3、合并后的土地要具备良好的开发条件,如交通便利、水电气等基础设施完善等。4、合并后的土地要符合环保要求,不能破坏生态环境。5、合并后的土地用途界限清晰,建设用地与未利用地的分界线明确,且合并后的土地用途结构合理。如果以上
规划
条件都能满足,那么就可以考虑将
两个
或多
个宗地
合并成为
一个
大的...
住宅用地先挂牌了一块,能和二期没挂牌的一起
规划
吗?
答:
您好!针对您的问题,我们答复如下:一、关于综合设计问题,分为两种情况:
1
、本身这
两个
地块在
规划
条件中明确可以统筹的,则可以综合一起设计;2、在没有明确的情况下,可根据《宁波市城乡规划实施规定》第二十二条:“相邻地块建设用地使用权由同一建设单位或者个人取得的,在符合城市功能、满足城市设计...
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