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一手房交房时要注意哪些问题
一手房交房的注意
事项有
哪些一手房要注意什么
吗
视频时间 01:58
买
一手房要注意哪些问题
答:
3、权利与义务:
要注意
合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。4、房屋面积:如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在面积差异处理”条款中明确面积发生误差
时的
处理方式。5、
交房
日期:购房人在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为某年某月某日”,并注明...
买
一手房要注意哪些问题
答:
3、权利与义务:
要注意
合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。4、房屋面积:如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在面积差异处理”条款中明确面积发生误差
时的
处理方式。5、
交房
日期:购房人在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为某年某月某日”,并注明...
一手房交房时需要注意什么
?
视频时间 00:53
一手房
购房流程及
注意
事项
答:
5. 立项审批:开发商
需要
根据相关法律法规,提起立项申请,向房地产主管部门提交并获得批准。6. 签订公积金贷款合同:准备好公积金等相关贷款资料,与银行签订贷款合同。7. 支付首付:支付整个房款的30%以上的首付款项。8. 等待
交房
:跟进项目的进度,等待
房屋交付
。
注意
事项:1. 了解开发商的信誉:了解...
买
一手房要注意哪些问题
答:
3、权利与义务:
要注意
合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。4、房屋面积:如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在面积差异处理”条款中明确面积发生误差
时的
处理方式。5、
交房
日期:购房人在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为某年某月某日”,并注明...
买
一手房要注意哪些问题
答:
3、权利与义务:
要注意
合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。4、房屋面积:如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在面积差异处理”条款中明确面积发生误差
时的
处理方式。5、
交房
日期:购房人在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为某年某月某日”,并注明...
购买
一手房需
交
哪些
税费
答:
买
一手房
主要涉及以下三项税费:1、契税。买方纳税,实行幅度比例税率,税率幅度为3%-5%;对个人首次购买90平方米以下且是家庭唯一住房的普通住房,税率为房价的1%。2、印花税。买卖双方均须纳税,按产权转移书据的税目征,税率为房价的0.05%。3、公共维修基金。由买方在购房时缴纳,但各省有各省的具体...
一手房交房需要哪些
费用
答:
1、契税 一般来说,契税的缴纳往往与房产价格成正比,按照国家规定的具体标准收取,因此一般没有争议。但
需要注意的
是,有些业主认为自己是手里拿着拆迁协议的拆迁户,入住时不用交契税,这是不对的。在实践中,我们还是要先交税,然后带着拆迁协议向当地税务机关申请退税。2、住房维修基金 房屋维修基金...
二
手房交房注意
事项有
哪些
?
答:
4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限在《保证书》中注明。保修期自业主接收交付之日起计。二手房买主应当特别
注意一手房的交房
日期,推算自己购买的二手房享受建设单位的剩余的保修服务期限。(二)、影响较大的房屋质量
问题
1、墙体裂缝及楼板裂缝。2、渗漏。注意查看...
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