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一梯两户无电梯公摊面积多大
有
关外墙
面积
和建筑面积问题。
答:
2、如果是单元房,有形状不规则,比如有弧形阳台,楼梯间,
电梯
间等,可以一块一块分割为矩形再计算面积;3、关键的是,如果是
一梯两户
或以上的,共用墙部分,一定要是一人一半,或多家共摊墙体面积。比如一梯两户,分户墙是24CM厚,那么计算面积的时候每人分摊12CM就行了。再有就是
公摊面积
,公摊...
个人房产过户费怎么算?小高层的
公摊面积多大
较合适?
答:
③、现阶段的小高层住房一般采用
一梯两户
格局,防止了高层建筑的有一部分房子朝向不太好的难题。2、小高层的缺陷:①、视线不足宽阔。②、噪声相对性要大一些。③、一些小区
电梯
仅有一部,假如电梯维护,便会产生困惑。④、房屋质量相对性略差于高层住宅。
公摊面积
计算第一步:测算分摊系数:分摊系数=...
房屋周围的宅地
面积
怎么算?
答:
独立别墅为0.2~0.5,联排别墅为0.4~0.7,6层以下多层住宅为0.8~
1
.2,11层小高层住宅为1.5~2.0,18层高层住宅为1.8~2.5,19层以上住宅为2.4~4.5,并根据不同城市的特点有所差别。2
公摊面积
指公共的楼梯,
电梯
,走道,屋顶水箱,机房,一层门厅等等楼内公共的面积按照比例分摊到每户...
房产
面积
怎么算
答:
再有就是
公摊面积
,公摊面积就是楼梯间,
电梯
间,公用走廊等。简单点儿说,如果
一梯两户
,该层建筑面积是200平方米,户型一完全一样,那么你的房子建筑面积就是100平方米,其中已经包含了公摊面积。 问题四:买房时面积怎么算 在商品房买卖纠纷中,面积问题所占比例最大。某些不太“规矩”的房地产商利用购房人
没有
能力...
如果建房的人就是不空间距,而且已经建了一半怎么办
答:
塔楼本身可以做成蝴蝶状的,分几个叉,本身利用
电梯
这一个交通单元,可以服务很多户,而且把造价、
面积
等经济问题都省下来了。同时楼的本身分了很多叉,朝向很好,
有
些塔楼的塔式化。现有这种形式的塔楼实际上已经建了不少。以后,应该要把户数降下来,做成一梯四户,甚至更少。有的塔楼是
一梯两户
,这其实是板楼的缩版,...
买房需要问清楚什么问题
答:
才能保证采光和视野不受影响,但楼层越高,价格也越贵。6、问梯户比:指的是每层的房屋套数和
电梯
数量的比例,电梯数量越多,
公摊
费就越高,户数越多,居住空间越拥挤,房子就很难达到南北通透,如果有能力,尽量买
一梯两户
的房子,还能少出公摊费。7、问小区公共设施的布置:...
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