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上海二手房中介收费中原地产
买的是
二手房
但如果卖的话,满几年能卖
答:
二手房
没有规定买多久可以在卖,只是交纳的税费不一样。只要产权证的名字变更为买受人的名字了,那么想在想将房子卖掉都是可以的,只不过需要缴纳税费,办理过户的税费如下:1、商品房:土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积。2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。3、土地...
7月
上海二手房
成交量大涨36% 投资客开始抛售房产
答:
另外,7月新房市场供应减少,“一房难抢”使一些急于入市的客户转投
二手房
市场。最后,原先固有认知7 月是传统淡季,但是今年7月出现“淡季不淡”的行情,让很多客户始料未及,有些买家唯恐到“金九银十”楼市会变得更好而错失入市良机,故在此预期下不如提前入市。
中原地产
中远两湾城的
中介
业务员张硕也称,7...
上海
豪宅市场回温:95后
中介
视频卖掉了5700万豪宅
答:
卢文曦认为,当前,上海楼市以改善性需求为主,加之新房推盘量积极,不少新盘的区域板块都不错,因此不少买家将手中的
二手房
出手后购置改善性项目。按照
上海中原地产
公布的数据,6月成交TOP1项目为位于虹口的瑞虹新城·瑧庭,成交均价119725元/平方米,成交套数573套,成交面积80617.96平方米。7月,中...
上海二手房
开启价格核验,否则禁止发布
答:
上述长期跟踪学区房的
中介
门店负责人告诉记者,不少客户让其帮忙留意房东急售的房源,价格未通过核验的先不考虑了。业内普遍预计,
上海二手房
价格未来将走低。上海
中原地产
市场分析师卢文曦近日表示,“随着二手房挂牌价格趋于合理,会引导正确的价格预期,市场焦虑情绪会进一步缓和下来。”上海交通大学住房与城乡...
杭州
二手房中介费收取
标准是什么
答:
中介费收取
标准解析:在杭州,
二手房中介
服务的
收费
普遍按照房屋交易总金额的2.7%来计算,这一
费用
涵盖了2.2%的中介服务费和0.5%的保障服务费(或称担保费)。相较于大型中介机构,一些小型中介可能仅收取1%至1.5%的中介费。知名的中介机构,如
中原地产
、麦田房产、鑫尊地产、中大恒基等,均按照2.7%...
购买
二手房
需要注意什么?
答:
您好,给您几点建议作为参考。房屋是否具备上市交易条件;房款尽可能做资金监管,保证安全;如果是贷款买房,要提前确认自己的贷款能力和贷款资格;如果所购区域限购,要确认自己具备购房资格,提前做购房资质审核;交易房屋是否有漏水,管道老化等隐患;其他客户关心的一系列问题。希望对您有所帮助。
上海
2021年
二手房
交易,都要网签吗?
答:
“‘手拉手交易’通常是熟人或亲属间的交易,为了节约成本选择不通过
中介
自行交易,今年以来,‘手拉手’交易的占比有所提升,作为市场需求的一部分,此次一网通办推出的存量房‘手拉手交易网签’服务,更多是政务服务的一种体现。”
上海中原地产
市场分析师卢文曦说道。严跃进指出,类似政策和杭州做法很像,但...
上海
开通
二手房
“手拉手”交易网上签合同
答:
“‘手拉手交易’通常是熟人或亲属间的交易,为了节约成本选择不通过
中介
自行交易,今年以来,‘手拉手’交易的占比有所提升,作为市场需求的一部分,此次一网通办推出的存量房‘手拉手交易网签’服务,更多是政务服务的一种体现。”
上海中原地产
市场分析师卢文曦说道。易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,...
买
2手房
需要注意些什么事项?今天看了一套房子,是单位宿舍。有房产证没...
答:
3、这个房子如果在市区,土地证肯定是有的,可以是大证,与厂区或单位的办公楼在一个土地证上,只是没有分割而已,将来如果要补办土地证,房屋所有者付一定的地契即能办理。所以,我想这个房子的价格可能会比市场上商品
二手房
的要便宜些。4、以后这个房子如果要拆迁,按现在的补偿、安置政策,你会得到...
在广州
中原地产
贷款买
二手房
需要
地产中介
指定的汇瀚按揭公司按揭费吗...
答:
1、按揭贷款抵押公证费。一般是按照贷款额的1‰收取抵押公证费,如果公证费不足200元,按200元征收。2、按揭贷款合同工本费,一般需要三百元左右。3、贷款房屋价值评估费,一般是按照房屋价格的3‰~5‰收取。我们通过以上关于在广州
中原地产
贷款买
二手房
需要
地产中介
指定的汇瀚按揭公司按揭费吗内容介绍后...
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