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上海网上卖商铺的骗局
在
上海
二手
商铺
买卖
如何操作!有哪些步骤!有哪些税费!请高手帮忙...
答:
商铺
,相对于住宅来说,可以定义为非居住用房,其成交时的税收征收和住宅是完全不同的.商铺、办公楼、单独车位
买卖
这三类是我们经常能接触到的非居住用房的种类。以下举例:上家是个人,下家是个人,均不贷款 上家 重要前提:上家一定要提供出当初买进的全额发票、契税发票、交易手续费、买卖合同等原始凭证...
购买
上海市商铺
过户费用
答:
一、
商铺
房屋在房屋用途上为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳
销售
不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时,所需税费如下:1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)2、销售不动产营业税:按房屋交易...
在
上海
闵行区买了一套
商铺
,原来价格106万,后来房东卖给我180万,面积1...
答:
个人(非公司)
出售
非居住用房时,所征收的税费、税种和居住用房是不一样的。非居住用房包含
商铺
、办公楼、旅馆、厂房、单独车位等 上家 上家一定要提供出当初买进的全额购房发票、契税发票、交易手续费、
买卖
合同等原始凭证。这里着重要注意的是,全额购房发票(一定要原件,没有就要按原值是0元来算...
上海
返租
商铺
有什么要注意的
答:
关于房屋租赁期长达十年的事项,需要特别关注以下几点:首先,务必核实房东所提供的有效身份证件与其产权证上的登记信息是否吻合一致;其次,需详细了解租金内含的服务项目以及是否涉及到水、电、暖、煤气(天然气)及物业管理等各项费用的分摊事宜;另外,还应明晰租赁的具体年限、能否进行转租、房租支付时间...
企业转让
上海
房屋营业税需要交纳吗?
答:
随着经济的不断发展,很多的企业都在不断的向外迁移,在上海这样的地方,房屋转让是需要交纳很多费用的,企业如果转移到其他的地方。闲置下来的房屋是需要转让出去的,那么大家知道企业转让上海房屋营业税需要交纳吗?
上海商铺买卖
需要交哪些税费?上海企业房产转让是需要缴纳营业税的。企业和个人的不动产或者可...
东方易付商银通卡押金20元可以在
上海
哪些
商铺
使用?
答:
有很多门店,基本上华联
上海
市区的门店都可以用,你可以上网查到门店后打电话问的
上海
松江万达金街
商铺
消防改造费,100平左右的面积动则几万?问懂行的...
答:
如果有火灾报警,喷淋,消火栓,防排烟,应急照明每平米需要120元左右
上海
沿街
商铺
脚手架会不会影响商铺生意
答:
会影响。
上海的
沿街
商铺
脚手架在安装和拆卸期间,会对商铺周围的环境、通行和运营等方面产生一定影响,遮挡外观,减少通行空间,噪音扰民,对商铺内部和周围居民或企业的正常生活和工作造成干扰,商铺入口和招牌可能被脚手架遮挡或影响,给商铺经营和客流量带来影响。脚手架是一种用于支撑建筑物施工工人及其材料...
他花5万买下一间56平米小
商铺
,54年后,卖了多少?
答:
卖出3.8亿天价 。位于铜锣湾西面的罗素街原本是潮湿阴暗的传统街市,在54年前,罗素街的一个56平米小店铺只要5万元,然而54年后,“娱乐之王”杨受成以3.8亿天价买下了这个店铺,店主人也是非常意想不到。
420万
商铺买卖
交多少税
答:
买卖商铺
成交总价420万,双方应交如下税目:
出售
方:1、增值税:应交增值税=交易总价÷(1+5%)×5%=200000元 2、附加税:=应交增值税税额×12%=24000元 3、个人所得税:=(现交易总价-原购总价-合理成本)×20 购买方:缴纳契税=交易总价÷(1+5%)×4%=1600000元 双方各缴纳印花税:合同...
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