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上海购买二手房注意事项
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哪些问题
视频时间 00:31
上海
卖房手续流程?
二手房
交易的费用?
答:
在
上海
卖房的话,需要哪些流程呢?当我们在
购买二手房
的时候,如果忽略了其中的一个流程话,就会很容易出现买卖的风险,甚至还会让自己的钱财两空,所以我们必须要知道卖房的流程,接下来说说上海卖房手续流程?二手房交易的费用?一起来了解一下吧,希望可以给大家带来帮助。上海卖房手续流程1、找房源和看房...
上海二手房
交易买卖双方都要交哪些税费?
答:
上海二手房
交易税费卖方应付的费用:交易手续费:2.5元/平方米×建筑面积 合同印花税:房屋成交总额×0.05%(免交)营业税:普通住宅 5年内:合同价×5.55 5年以上:免征 非普通住宅 5年内:合同价×5.55 5年以上:差额×5.55 个人所得税:普通住宅:
购买
未满5年(含5年)的房产或非家庭唯一的...
上海
复式
二手房
装修:从新手到专家的蜕变之路
答:
对于刚拿到新房钥匙的业主,兴奋与新奇往往盖过了装修工程的复杂与挑战。但记住,装修并非轻松事,需要我们做好充足的准备,以应对可能出现的各种问题。高度重视装修工程装修并非轻松事,需要我们给予足够的重视,深入了解并解决可能遇到的问题。做好充足的准备为装修做好充足的准备,包括物质准备和心理准备,保持工作和...
上海二手房
买卖要交哪些税?
答:
上海二手房
买卖要交:二手房交易税。1、普通住宅:2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。2、出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,...
上海购买二手房
需要哪些税费
答:
二手房
需要交纳以下税费:1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积...
大家谁知道
上海二手房
税费的知识 。清告诉我。我是一个新人。
答:
●
二手房
交易税费应由谁交 自从二手房市场出现至今,本来是由卖家来支付的税费,却通过了房价转嫁到了买家头上,而熟悉二手房市场的人都知道,这是二手房交易市场的“潜规则”,而国家有关部门规定,从2006年6月1日起,对
购买住房
不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税(税率5...
二手房
增值税及附加税怎么算
答:
2、非普通住宅:若是满2年,按照差额(税务核定价-购入价)-1.05×(5%+0.6%)征收,其中5%为增值税率,0.6%为附加税率。若是不满2年,则按照全额(核定价格)-1.05×(5%+0.6%)征收,其中5%为增值税率,0.6%为附加税率。3、非居住用房:按照差额(税务核定价-购入价)-1.05×(5%+0...
上海二手房
限售几年
答:
五年。
上海市房屋
管理局发布《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》(下称《通知》)。《通知》明确,实施住房限售。对按照优先购房政策
购买
的新建商品住房,在购房合同网签备案满5年后方可转让。同时明确,对定价过高的新房项目,坚决予以调整。
二手房
是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总...
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