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上海超平方房产税怎么计算
上海房产税
征收标准及
计算
方法
答:
1、
上海房产税
的征收标准:“上年度新建商品棚滑告住房平均销售价格”由统计部门每年公布,2021年度税率分界线单价为73482元。低于73482元/平,税率0.4%;高于73482元/平,税率0.6%。2、上海房产税税额的
计算
方式:应纳房产税税额=新购住房应征税的
面积
(建筑面积)×新购住房单价×70%×税率(税率...
超面积
30平方要缴多少
房产税怎么
缴
答:
本市户口:购房人为
上海
本市户口且加上这次购买的面积不超过人均60平,免征收;如果超过了,那么
超过面积
*购房单价*70%*税率千分之四或千分之六(购房单价低于去年上海平均均价的2倍[2012年这个标准应该是26900左右]为千分之四
已经超过人均60
平米
了,超过部分要缴纳
房产税
吗
视频时间 00:57
上海房产税
征收标准及
计算
方法
答:
1、
上海房产税
的征收标准:“上年度新建商品住房平均销售价格”由统计部门每年公布,2021年度税率分界线单价为73482元。低于73482元/平,税率0.4%;高于73482元/平,税率0.6%。 2、上海房产税税额的
计算
方式:应纳房产税税额=新购住房应征税的
面积
(建筑面积)×新购住房单价×70%×税率(税率暂定...
上海
第二套房产,
房产税怎么
交?
答:
1.购房人为外省市户口有三年以上的
上海市
居住证的,同本市户口;2.若购房人没有三年以上的上海市居住证的,但买完房补办的,必须先交三年的
房产税
后,等上海市居住证满三年后可退还。减免政策如下:(一)本市居民家庭在本市新购且属该居民家庭第2套及以上住房的,合并
计算
的家庭全部住房
面积
(指住房...
上海房产税
征收标准及
计算
方法
答:
上海房产税如何计算
1、免征点:60
平方
米/人 2、税率:房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。3、房产税征收标准计算公式:上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征...
上海
独居老人住房超过60
平方
米要交
房产税
吗?
答:
外地户口:购房人为外省市户口有三年以上的
上海市
居住证的,同本市户口;若购房人没有三年以上的上海市居住证的,但买完房补办的,必须先交三年的
房产税
后,等上海市居住证满三年后可退还。减免政策如下:(一)本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的,合并
计算
的家庭全部住房
面积
(...
上海房产税如何
征收
答:
差别化的比例税率
上海房产税
适用税率暂定为0.6%,但对应税住房每
平方
米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率可暂减为0.4%。对新购人均超标准部分征收对本市居民家庭在本市新购且属于该家庭第二套及以上住房的,合并
计算
的家庭全部住房
面积
人均不超过60平方米(含60...
上海房产税计算
公式
答:
合并
计算
的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。 因而,
上海房产税
的计算公式为:应纳税额=应
税面积
*新购房单价*70%*税率 重庆标准如下: 1、从价计征:依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。税率1.2% 2、从租计征:按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对...
上海房产税如何
征收?
答:
征收标准:
上海市
居民家庭人均不超过60
平方
米的,其新购的住房暂免征收
房产税
。税基暂按应税住房市场交易价格的70%
计算
缴纳,适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。计算方法:上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购...
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