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不交物管费被物业公司起诉
业主
拒交物业费
,
物业公司
可拒绝服务吗?
答:
当然作为
物业公司
来说,服务质量低下,与收费标准不匹配同时也是违反了服务于水平相适应的原则。综上所述,作为业主,
物业管理企业
服务差,我们可以通过业主委员会进行监督,也可以通过法律
诉讼
维护自身权益,参照大部分的法院判罚案例,
物业企业
有过失的,一般会判定退还部分
物管费
,业主应当积极收集证据维护...
物业案例分析:林女士等业主
拒交物业管理费
有道理吗?你怎么看?_百度知 ...
答:
2003年7月前适用的法律依据是民法通则和广东省物业管理条例规定我认为林女士等业主
拒交物业费
没有道理。
物业公司
为广大业主提供了公共服务,理应收取物业费,是物业公司的合法权利,业主缴纳物业费是应尽的义务,部分业主
不交物业费
不仅仅损害了物业公司的权利,而且由于部分业主不交,物业公司收入减少,不...
物管被
炒却赖着不走 管理费到底要不要交?
答:
据悉,因小区物业纠纷,汤女士从2012年7月开始欠交管理费,
被物业起诉
追讨2012年7月到2015年3月的物管费及水电公摊等各种费用11000多元。汤女士认为,小区业委会2013年9月就与新
物管公司
签订合约,旧物管接到通知也不撤离,此后作为业主就不应
交物管费
。物管则认为在纠纷期间,业委会向全体业主发出1...
你这些
不交物业费
的理由,法院也不会支持的
答:
现在的物业费越来越贵,很多业主都表示强烈不满,有些业主会有拖交甚至想
拒交物业费
!但是,物业费始终都是要交的,如果你因为这些理由
不交物业费
,法院也不会同意的。一、非物业服务合同当事人 实践中,很多与
物业管理公司
发生纠纷的业主都是二手业主,因此,实际上并未与
物业公司
签订物业管理合同,...
厕所漏水几年,物业要我们自己去协商,如
拒交物业管理费
,
物业公司
有...
答:
首先,厕所漏水几年,但因为你们都是装修好的房子,那么漏水问题归你们业主自行负责,物业只有协助你们协调楼上楼下关系的义务。你们为此
不交物管费
,属于违约行为,必要时,
物业公司
可以法律
诉讼
你们,另加收滞纳金。但停水电是不允许的。也许是物业公司不愿意与你们太过交恶,不想
起诉
你们,所以才停水电。
物管费
什么情况下可以
不交
答:
1.因为房屋质量问题或其他开发商的问题还未交房,物业费是由开发商缴纳;物业费的收取应从业主收到房屋通知书之日起算,而不应从购房合同写明的交房日期起算。如果开发商没有通知业主交房,因此延迟交房的,业主可以拒绝交纳这段时间
的物业费
。2.
物业公司
未履行物业合同服务责任的,全体业主可以
拒交
,但要...
业主
不交物管费物业
是否可以断水断电
答:
不交物业费
,物业无权断水断电。因为业主与供水、供电公司签订合同,向供水、供电公司交纳了相应的费用的,供水、供电公司就应该供水、供电。由于
物业公司
不是供水、供电的合同当事人,所以无权擅自中断对业主供水、供电。【法律依据】《物业管理条例》第35条,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供...
在哪些情况下,业主可以
拒交物业费
答:
从法院审判实践来看,业主
拒交物业费
主要凭借以下七大事由:1、公共设施维修养护、公共卫生方面存在瑕疵。2、建筑质量存在问题,
物业公司
未尽维修义务。如房屋漏水,经向物业公司报修后未能解决。3、行使管理责任不到位。如未及时有效制止违章搭建、拆除承重墙等违法行为。4、未能履行安全保障义务。如财物被偷,...
因房屋质量问题小区多数业主
拒交物业费
,而
物业公司
以停水对抗,我们业主...
答:
1、从法律角度,房屋质量问题,跟物业无直接关系,应该找房屋开发商,新房一般有2年质保期。2、如果按时交纳了水电费,物业无权停止供水和供电。。。3、不缴纳
物管费
是站不住脚的,业主不缴物管费只能是在
物业
有没做到物业服务合同的应尽义务的时候。。。
物管费
什么情况下可以
不交
答:
可以
拒交物业管理费
的情况:1.因为房屋质量问题或其他开发商的问题还未交房,
物业费
是由开发商缴纳;2.
物业公司
未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但要有确切的证据;3.物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准;4.物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件;5.物业公司擅自增加的收费...
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