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不动产权利性质
什么是
不动产
,不动产有什么特征?
答:
不动产
,是指依照其物理
性质
不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物 。根据《中华人民共和国物权法》第二条, 因物的归属和利用而产生的民事关系,适用本法。本法所称物,包括不动产和动产。法律规定
权利
作为物权客体的,依照其规定。本法所称物权,是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他...
不动产
证上
权利性质
写的是:划拨/其他
答:
不动产是不能移动或者如果移动就会改变
性质
、损害其价值的有形财产,包括土地及其定着物等。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第五条 下列
不动产权利
,依照本条例的规定办理登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地...
不动产
证是所有权还是使用权
答:
法律分析:
不动产
证是是使用权。不动产是指依自然
性质
或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。土地使用权是一种
权利
,不是物。根据我国相关法律规定,在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门...
什么是
不动产不动产
的特性
答:
不动产的
性质
类型 不动产是财产划分的一种形态。因不动产对人们生活影响重大,且具有耐久性 、稀缺性 、不可隐匿性和不可移动性等特点,故许多国家法律对其均有特殊规定。在民事实体法上,
不动产权利
的变化,如以不动产为买卖或设立抵押权的标的物时,必须经一定登记的公示手续,否则不发生效力;在民...
不动产
证
权利
类型
性质
和用途
答:
法律分析:对于
不动产
权属证书的
性质
和效力,现行的《城市房屋权属登记管理办法:》第五条第一款将其界定为“
权利
人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。”而《中华人民共和国民法典》第二百一十七条则否定了不动产权属证书是权利人享有不动产物权的唯一合法证据这一...
不动产
是共同共有一方可以把户口签进来
答:
2. 购房合同须与开发商签署;3. 房产证上加名字后,可投靠落户;4. 房产证产权人共同共有时,可通过弃权书和公证,转让产权给一方,使其成为单独所有者,以便另一方迁入户口。
不动产
的共有权利:1、
权利性质
:不动产共有权利是指两个或两个以上的权利主体共同对同一不动产享有的所有权;2、共有...
权利性质
出让是什么意思(权利性质出让什么意思)
答:
因此,不动产权证的
权利性质
就是证明不动产所有人对其所持有不动产的权利、责任和义务的证明。而出让则是指国家或地方政府将其控制的土地、房屋等不动产的使用权或所有权出售给其他人或单位,并在此过程中颁发相应的不动产证书。这意味着,购买者可以获得相应的
不动产权利
,如使用权或所有权,并可享有...
不动产权
证的房屋
性质
答:
不动产
权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。城市居民的“房产证”将陆续换发成“不动产证。不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度,是指经
权利
人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权...
不动产
证
权利性质
是出让,是百分百产权商品房吗
答:
是。若持有出让
性质
的
不动产
证
权利
,那么拥有的是百分之百的商品房产权,并且可以在该不动产上进行自由买卖、租赁、抵押等操作。
权利性质
出让是什么意思
答:
法律分析:
权利性质
有出让和划拨,性质是出让的房子。在房屋再出售时,不用缴纳1%的土地出让金。划拨性质需要缴纳1%的土地出让金。
不动产
证上是“出让/存量房产”是正常的,是住宅产权,但是如果是划拨这样的就麻烦了,转手需要补土地出让金。出让是继受取得,代表土地是开发商出让所得;存量房产一般则是...
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