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与中介签购房合同陷阱
买房子需要注意哪些方面的事宜。
视频时间 00:15
二手房交定金注意事项
答:
各方的责任义务,如悔约责任、违约金款项等。4、在签订协议的时候要防止卖家拟定的“格式
合同
”的
陷阱
,这是因为格式合同往往是保护起草合同一方的利益。如果交易中存在中介,且其无法提供与卖方签订的代收定金委托书,
购房
者不可将定金直接交
与中介
。如果中介可以提供委托书,购房者在交付定金时应要求中介...
武汉买房需要注意什么
答:
9、仔细看按揭,算算可合算
购房
人根据自己的经济状况选择付款方式,很多广告中都会标明按揭哪家银行、多少年、几成,您向专家咨询一下贷款政策和知识,然后仔细算算,哪种方法合算。 10、其他 别忘广告中还有绿化、物业、保安等许多承诺,您在
签合同
时,更别忘了这些内容。连连 购房“
陷阱
”全知道: 一拨又一拨的购房...
买房
签合同
时,需要注意些什么呢?
答:
另外许多朋友们会选择贷款买房,那么贷款买房的时候就要注意一些关于贷款不成的约定,通常有可能出现贷款不成的情况,所以购房者一定要在
购房合同
中与开发商约定清楚等。二、空白地方和违约金购房合同上会有一些空白条款需要双方确认后填写或者需主要特殊注明的,如果填写的话,开发商就有可能在上面做一些手脚...
购买期房应注意什么问题
答:
二、注意定金条款购房者购买期房时,一般要向开发商交付定金。根据《担保法》规定,双方约定的定金数额不能超过合同总价款的20%。三、区分定金和预付款四、注意
购房合同
中的面积五、注意购房合同中不可抗力条款延期交房是商品房交易中的一个最为突出的问题,为避免承担违约责任,开发商常常以不可抗力为...
过户给卖方,尾款迟迟未到,
中介
说垫资尾款,有
陷阱
吗
答:
其实这期间最主要的风险往往在买家帮卖家还清贷款后出现:一是业主对价格反悔,二是业主恶意诈骗,若出现这两种不履约的行为,双方协商解决不成也只能按照
购房合同
的约定来处理。这就需要在购房合同中进行详细的约定,约定好具体的违约责任才行。这期间还有几个关键点需要注意,如支付首付款后进行还贷、办理...
租房子的时候要注意哪些
陷阱
答:
2、房东个人情况查仔细 承租房屋时,租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时,最好查看其房产证与身份证;如果是帮助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来则一定要其出具
购房合同
以证明其身份。此外,对于租房时可能遇到的“...
关于买二手房签署协议的问题
答:
范本不用了,国家全是统一格式的,乃到所属地的房管局签的就是一式三份的
合同
问题是你打算签的合同的交易钱数是按实在写,还是虚报,因为有关交税的 首先你要想好,1:付钱是一次性,还是分二次,好多是先付10%(你必须要求房地产
中介
公司代收,并写明,如该房有争议,由房中价公司,退回给你,未确定时,绝不能...
买二手房交易注意事项要注意什么细节
答:
留意噪音大小留意小区的周边环境,比如是否临近主干道、铁路、高架桥等,留意周边商铺、小摊的数量及营业时间,看看是否嘈杂。很多的小区,都会做一些绿化隔离带,用于降低噪音。居住的环境如果太过嘈杂,会影响居住的生活品质。买房的时候,一定要亲自感受一下噪音的大小。防水情况,注意问下在小区居住的人,...
澳洲房产投资风险须知
答:
中国:在中国,一般在签署
购房合同
的时候需要支付房款的30%,并且首付是直接付给开发商,一旦开发商出现问题,买家的资金就很难保证。 澳洲:澳洲的业主在
签合同
...如果投资者对合同细节不予了解,在日后陷入
陷阱和
纠纷之中的事情时常发生。 澳洲:对比而言,在澳洲,买卖双方都必须要聘请专业过户师或律师处理相关的法律事务...
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