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业主委托中介出租房屋
托管
房屋出租
的利弊
答:
托管
房屋出租
的风险1、违约金,
业主
、客户和经纪公司任何一方违约都要以不同的形式承担违约赔偿责任,一般情况下,违约金的额度大体相当于1个月的租金,如果违约方在合同规定的违约条款之外,给守约方造成其他损失,还要根据损失情况承担其他赔偿责任。2、托管两年少拿近三月租金,房主留给
中介
的空置期一般不...
出租房屋
可不可以找
中介
答:
若有空白一定要以斜线的形式划去,不能出现涂改现象。8、在房屋租赁合同中,对于租金的支付时间、租赁时间以及期限都要明确清楚。9、合同中必须体现出住房修缮责任人,通常都是有出租人来承担,因为他是住房产权人的
委托
人。
房屋出租
要交税吗?1、
出租房屋
,属于一种营业的行为,是需要交缴纳税款的。2、...
业主
如何
委托中介出租房屋
和管理出租房。需要业主和中介办理哪些手续...
答:
业主
可以去公证处办理一份公证委托书给被委托人,
委托出租
...等的事项,可以有几种方式协商代理,有的是承包方式,有的是出租后收取
中介
费,以后每月代收
租金
收取代理服务费用.
请问透过
中介
将房子租给“包租人” 需要注意什么?谢谢
答:
这种就是传说中的二房东,
出租
合同分两种,签合同要看是出租合同还是委托代理合同,出租合同的话,如果出了事情你是需要有责任的,例如水管爆裂,煤气泄漏之类的,需要你承担维修费用,如果出了什么刑事案件也有责任。委托代理合同是指你将
房屋委托
给
中介
公司或者个人,委托期间一切责任包括房屋的维修都是受...
自己当房东太麻烦了,把房子
委托
给华筑万家
出租
可以放心吗?
答:
感同身受啊,自己当房东确实是太麻烦了,自己平时上班没有那么多精力,关键是平时有什么问题都给你打电话,解决不及时还会有怨言,收租时还会碰上不爱交租的人,真是太麻烦了,后来朋友推荐,让我把房子交给华筑万家,这下什么问题都解决了,华筑万家会按时把房租交给我,其他维修、维护的问题他们都...
房东
委托
给
中介
的房子,还能自行
出租
吗?
答:
不能了 已经和
中介
公司签过协议了,就得按协议办事。即使房子一直空着,房东自己也不能自行
出租
了。除非毁约,但要赔偿中介的损失。
委托中介租房
协议的注意事项有哪些
答:
三、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同,直接与房东发生关系;还是与
中介
机构签订房屋租赁合同 ,不与房东直接发生关系。四、查看所
租房屋
的产权证书、房东的身份证明等,确定出租方有权利出租标的房屋。如与中介机构签订出租合同,要查看中介机构与房东的
委托
代理协议,了解中介机构的代理时间,确定中介机构有...
租房中介
费由哪方承担
答:
物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。3、在写明
房屋租金
条款后注上“乙方在租用期间,甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是,如房东
委托
他亲戚或是朋友帮忙代理
租房
事宜的,可以的话,签合同时需要房东亲自来签,若不然,要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”,...
房屋
租赁授权
委托
书怎么写,范本是怎样的
答:
二、
房屋
信息 1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于___;共___层第___层。2、房龄:___年;房间数量:___;卫生间数量:___;总建筑面积:___平米;房屋朝向:___;装修情况:___;房屋用途:___。三、
委托
权限 1、该房屋的
出租
和日常管理;2、该房屋的相关设施设备的维护与管理。四、...
房屋出租委托
协议书怎么写
答:
独家
委托
,期限自委托日起至年月日止,在此期间甲方不能同时委托其他
中介
机构从事与乙方相同的活动。甲方同意在乙方需要时可委托第三方或与第三方共同完成甲方委托的事务。三、甲方/代理人确认:甲方确认:具有
出租房屋
的权利,无权利纠纷,并经共有权人一致同意出售上述房屋。代理人确认:甲方及共有权人一致同意出租上述...
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