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个人承包集体土地合同范本
没有征得百姓同意,村长私自将
集体土地
租凭出去,这样的
合同
有效吗
答:
将
集体土地
租赁出去的,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。如果是由本集体经济组织以外的单位或者
个人
租赁的,应当对
承包
方的资信情况和经营能力进行审查后,再签订租赁
合同
,所以说,村长私自出租集体土地,并且没有征得村...
把
土地承包
出去之后那么土地的使用权还有效吗
答:
土地承包
经营权流转,并不是处分土地的所有权,而是在不改变土地的所有权的性质和土地的农业用途的前提下进行,一是转让土地承包经营权需要发包方同意;二是只能转让给从事农业生产经营的农户;三是原承包方与发包方的土地承包关系终止,受让方需与发包方签订新的
承包合同
。其次,家庭承包经营是
集体
经济组织...
村
集体土地承包
多少钱一亩
答:
1、旱田平均每亩补偿5.8万元、水田平均每亩补偿9.9万元、菜田平均每亩补偿15.6万元。2、按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门的可的单价为准。3、按规定支付的
土地
补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。征收土地应当给予公平、合理的补偿,...
农民的
土地
是否还需要交
承包
费?
答:
1.当你是某个农村
集体
经济组织成员,你依据中华人民共和国农村
土地承包
法,在村集体经济组织有按份发包的承包地时,此时你承包的按份发包的这份土地无承包费用。2.除去上列情况后,(1)你是非本集体经济组织成员要承包本集体经济组织的土地进行经营时,需和村集体经济组织提前谈好承包条件,签订
承包合
...
与村委会签订的
土地
使用
协议
是否有效
答:
“退回”土地使用权给村委会的协议是否有效 有效。 我国土地分为国有土地与农村
集体土地
所有权。农村居民土地实行
承包
制度,如果符合退回承包地的情况,村民自愿退回承包地给村委会集体的,这样的协议是有效的。余某与村委会签订的
用地协议
是否有效?请说明理由? 一是看合同是否在有效期内;二是看...
媳妇是农村户口死亡后城市户口的配偶能继承
土地
吗
答:
第九条 农民
集体
所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营。本集体经济组织以外的单位或者
个人承包
经营的,必须经村民会议三分之二以上成员或者村民代表会议三分之二以上代表同意,并报乡级人民政府批准。第二十一条 有下列情形之一的,可以解除
土地承包合同
:(一)发包方、承包方协商同意,并且不损害国家...
土地承包
期间被征用土地赔偿归谁?
答:
《中华人民共和国农村
土地承包
法》第十七条规定,承包方享有下列权利(四)“承包地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿”。土地补偿费归村
集体
,一般来说,村集体提留土地补偿费的20%-30%,其余分配到农民
个人
手上,常见的分配方式有两种,一种是谁家的地被征收,土地补偿费归谁。另外...
中华人民共和国
土地
法对农村开荒地如何规定
答:
农村
土地承包
法 第四十四条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本章规定。第四十五条 以其他方式承包农村土地的,应当签订
承包合同
。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价...
农村的口粮田可以转让或者
承包
吗?是不是口粮田是没有期限的?应当如何办 ...
答:
第十五条 国有土地可以由单位或者
个人承包
经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民
集体
所有的土地,可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立
承包合同
,约定双方的权利和义务。
土地承包
经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的...
承包土地
必须径过村
集体
吗?
答:
第十九条
土地承包
应当按照以下程序进行:(一)本
集体
经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;(四)公开组织实施承包方案;(五)签订
承包合同
。第二十一条 发包方应当与...
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