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中介不带客户老是自己去看房
怎样做好一名房产
经纪人
答:
)3、工作文件夹(房源信息、资料、小区平面图)4、业务文件夹(相关表格,销售委托书,
客户
跟踪表,信息登记表,
看房
委托书,工作日程式安排等等)三、如何成为一名成功的
经纪人
(首先一定是一个开发房源的能手)四、开发房源的途径1、网络2、通过报纸3、通过交际关系4、同其他人合作(如保安、管理处、...
中介
公司
看房
越过中介直接找房主可以不?
答:
如果是签署过
看房
确认书及类似文件就会有麻烦;对方可以起诉你的;你的这种行为就是
中介
行业内部俗称的:跳中介或跳佣。如果你和第一家房产公司签过看房协议书他就有权要求你支付佣金(看房协议书是你本人亲笔签署且是你的真实姓名),如果起诉至法院就会得到支持。这种时候一般和他们协商解决,双方协商一个...
做房产
中介
的纯新人应该怎么做?好多流程都不知道
答:
有了房源,匹配合适的客源,才能顺利完成交易,但是对于
中介
新手,
客户
来源是难题,现在是动用人际关系的时候了,亲戚朋友、同学、同事和各种渠道获得的客户资源,都会在拓客的道路上助你一臂之力。8、建立客户思维 例如带看,根据客户的需求提前准备好N套房子,第一套房子他一定不会买的,提前设计好
看房
...
地产
中介
被跳单了有
看房
视频
没
签看房协议怎么办
答:
视频和聊天记录是不具有法律效力的。根据《治安管理处罚法》第四十六条 强买强卖商品,强迫他人提供服务或者强迫他人接受服务的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。房产
中介
带人
看房子
被
客户
跳单了,这个并
不是
违法的事情,反而如果你...
怎么能避开以前
带自己看房子
的人买房?
答:
你可以选择避开
中介
。但是你买他介绍的房子的话还是要给中介费。如果你不给他们三天两头来敲门你住得下去吗?就算你不住,这样子的情况租得出去吗?还有
看房
时中介都会给看房书给
客户
签,不签是
不带
看的。签了字就算你不给中介费,他们法务部也会去法院强制从你户口里扣中介费出来。就算不能强行扣闹...
房地产
中介
只带看一次,我
自己
找到房东算跳单吗?
答:
第二天一早
看房
,上午10点找了个
中介
签合同,我也没还价,他也没多要,全程异常顺利。事后想想,可能省10万块有点夸张,但是绝对比有中介在中间插一脚要省很多钱。因为我之前也卖过房子,都是中介问你想要得到多少,剩下的他们
自己
往上加,卖多少是他们的本事。三、这个房子信息是你通过中介知道的,...
去售楼部
看房
,一进门就问是
不是
第一次来,有什么门道?
答:
那么界定客户是否是中介带来的还是自然到访,前台或者置业顾问肯定是需要问一问的。如果是自然到访就不用支出佣金,如果是渠道带过来的客户成交了开发商自然是要给佣金的。相信做过中介的朋友有这样的经历,有的
客户自己去
售楼部看过房子后,但是听说
中介带
过去有优惠点数或者中介可以返一点佣金,然后就选择...
中介带看房
要钱吗
答:
再如玉宇地产,目前其二手房服务费收费标准为2%。但据了解,购房者还需交纳3000元的过户费、3000元的公积金贷款担保金,另外
客户
如需尽快办理相关手续则要支付3000元的加急费。因为我国并
没有
对房产
中介
的收费价格作出较为明确的规定,而现实中往往是按照往往成交价格的一定比例来收取这个费用的,不过此时需...
通过
中介
公司
看房
,不想付中介费的人到底是何心理?
答:
一、
中介
公司的作用首先中介公司的出现也是方便了许多急于找房子的人,但是同样的中介公司作为其中的中转商,也是需要支付一定的中介费用的。比如说中介公司可以帮助急于找到房子的
顾客
,更快的找到
自己
最想要的房子。并且效率更高,还更能省时省事,
经纪人
会在第一时间就去通知,也不需要自己来回奔走找房。
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