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中介买新房佣金多少
为什么
中介
推荐
新房
不推荐二手房
答:
新房销售环节
中介
作用,可以说是傻瓜式操作。带你去,你买了只要证明是他的就行。其它一切他都不用管,等着领钱就行。可以去国外看看,中介这个信息媒介的真正价值就在于二手房,
买新房
还找他们干嘛?中介推荐新房他可以拿
多少
点 新房子的中介基本上可以拿到1%的
佣金
,但是不同的中介收取佣金的比例是不...
租房百分之50
中介
费怎么算?
答:
二手房贷款首付比例和
新房
的规定相同,但很大的区别是,二手房贷款一般采用评估价,而评估价通常只有成交价的80%-90%。因此,二手房的贷款额度比新房低,首付要高出一部分。二手房
中介
费一般
多少
二手房中介费一般多少二手房的中介费目前并没有明确的标准,而且不同城市在这方面的收费也不同,具体的费用...
买新房
,找
中介
竟然比去售楼处买便宜好几万,咋回事
答:
因为
中介
是为了赚钱,价格他们是可以自己调控的,如果他给你价格比售楼部价格低的话就是中介自己少赚点,但售楼部是正规的,价格是不能随便自己调的,说白了中介就是为了抢生意,客户也为了价格少点,但出事的话,中介是不会管的。
二手房最低首付和
新房
一样吗?专家:按评估价来算
答:
二手房的评估价是银行出于风险考虑,对二手房进行评估之后得出的一个值,一般评估值是二手房实际交易价格的80%左右。二手房首付款的计算方式为:净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和
中介
服务
佣金
的首付款)。比如说
购买
一套100万的二手房,银行的评估值为80万,一般二手房贷款...
房产
中介
除了
佣金
之外还有其他的吗? 是不是每家都一样?佣金收双方还是...
答:
除
佣金
外,一般就是过户按揭费,一般公司都有按揭部门,主要负责银行按揭、国土过户等手续的跟进及跑腿,具体费用每个公司收取不一样,普通住宅一般为1000元/单。佣金收取点数,得看业主(即卖方)实收还是各付,一般广东地区多为实收,此时业主会相应降低价格,佣金全部由买方出。
买房
时要不要找
中介
答:
其实很简单,就是现在楼盘不好卖了,开发商找
中介
给他卖
房子
,说白了就是本来开发商就雇了一个售楼处卖房子,发现房子不好卖了,就又雇了个人卖房子。两边的
佣金
各算各的,谁卖的房子谁赚钱。随着开发商房子越来越难卖,开发商不得不找中介来帮忙销售,因为中介遍布大街小巷,更容易找到客户,客户多...
买二手房跟
新房
首付是不是不一样
答:
一般二手房评估价低于市场价。
一手房
首付计算方式: 首付款=总房款-客户贷款额 贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%) 二手房首付计算方式: 净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费以及
中介
服务
佣金
的首付款) 贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度...
向
中介买
的
新房
开发商办手续 首付交给开发商 贷款办不下来 现在不想买...
答:
一、如果购房人已经支付了首付款,但希望解除买卖合同,其处理方式需要考虑多方面的问题。二、购房人解除合同退房的几种情况 1、如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等,则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而...
买二手房都有什么费用
答:
买二手房需要一般情况下需要买家缴纳的费用有:印花税(税率1%,买卖双方各半)、契税(90平以下税率1%,买方缴纳)、测绘费(1.36元/平米)、房屋交易手续费(住宅6元/平米×实际测绘面积)、房屋产权登记费(80元)。根据规定,购房者应承担契税、印花税,售房者在一定条件下应承担营业税、城建税、...
我在
中介买
个二手房,没超过五年的
新房
,总价十九万八,房屋过户费应该交多...
答:
二手房过户费用表 买方缴纳: 1房屋所有权登记费80元/套 2工本费10元/本 3转让手续费3元/m2 4房契税4%(若个人只有一套住房且建筑面积小于140m2则减半征收)
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