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中介公司卖房委托协议的陷阱
委托中介卖房
可以取消吗
答:
【法律分析】民法典规定,房屋
中介合同
能不能撤销,要依据具体情况而定,例如合同是基于欺诈、重大误解等情形签订的,一方当事人可以申请撤销合同。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
买房注意事项,买房子要注意什么?
答:
买房前充分做好准备工作,全面了解购房流程和房产知识,是十分必要的。因此小编为大家逐条梳理了新房购房流程及买房过程中可能遇到
的陷阱
,希望能帮助大家在漫漫购房路上行走的稳健、顺畅。一、明确目标 买房做什么用途?这是买房时首先要明确的问题。如果用来自住,要多关注周边配套和出行成本等因素,优先...
为什么通过房屋
中介卖房
还要和中介签
合同
答:
一、为什么通过房屋
中介卖房
还要和中介签合同 房屋中介是第3方所以必须要和当事人签合同 二、与中介签合同是什么意思?与中介签
合同的
直面意思就是和
中介公司
签合同。这里要说的就是中介公司的房子,有
委托
和代理两种形式的房子,而委托只是单纯的挂牌出租或者出售,中介公司只收取中介费,所有的合约都是...
卖房子
可以同时找多家
中介
吗
答:
4、看该
中介公司
是否拥有有合法的房地产经纪人资质的从业人员,是否是有房地产经纪人资格的业务员在为您提供中介服务。5、看该中介公司与您签订的居间
合同
是否经过备案,由于二手房交易中有很多专业术语和一些行规惯例,而国家并未要求所有的二手房中介使用法定文本,允许中介公司与
委托
方自由协商签订相关的...
卖房
过户如何保障尾款
答:
1、
卖房
业主在与买房业主之间签订
合同的
时候,在里面明确规定拿款条件和违约赔偿等条件,这样可以保证尾款能按时的收取。只有在合约中明确清楚,这样买房也不敢拖欠尾款,毕竟过期是要赔付的。2、签买卖合同当天买卖双方都要交
中介公司
的佣金,买方还要交定金给卖方,此资金先由中介公司监管,对买卖双方约束...
卖房
可以挂几个
中介
答:
避免
中介公司
浪费各种时间成本。还有一种
卖房的
方式叫
委托中介
进行销售,但委托后卖房者不能对房屋进行销售,这种委托销售方式一般是具有一定的时效性,委托时间基本在三个月内。
中介卖房
如何避开风险委托销售房屋要有一个明确的合理销售时间,在签订
委托协议
时确定明确的授权时间,而不是无限期委托;正常情况下...
二手房交易注意事项?
答:
8、对房屋质量及其他配套主设施的审查。在这一环节,购房者除对房屋户型、结构、用材等较直观的方面进行查看外,还须进一步了解有关供用电情况、水质、水压、煤气、供暖、管线走向等细节;了解物业
公司
提供的服务项目及收费标准。9、关键性承诺应体现在
房屋买卖合同
当中。交易双方当事人对房地产管理部门...
委托中介卖房
要怎么收费
答:
合同
签订完毕,你就需要帮助客户准备房产过户、房屋贷款以及房屋评估的相关资料。 6、准备交易资料对交易房屋进行评估也是
卖房
必要的流程之一,有的
中介公司
会有专门的房产评估服务,若没有,你就需要找专业的评估机构帮助客户进行评估。 7、办理按揭。房屋评估完毕,你需要陪同客户一起办理房屋按揭贷款...
卖房子
可以挂多个
中介
吗
答:
卖房子
可以挂多个中介,目前来说,针对卖房子挂靠中介的数量是没有法律规定的。卖房者可以挂多家中介的同时,也可以选择自己卖,只需要和挂靠的中介签订一般
委托协议
就可以。如果房子已经出售的话,那么业主是有义务通知
委托的中介公司
,并停止
委托卖房
业务。由于卖房手续比较繁琐,通过中介进行房屋交易是有...
房东
委托中介卖房
并且钱了
协议
还能自己卖房吗
视频时间 00:00
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