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中介公司承诺的买房返款不给
买二手房退定金的最好办法
答:
法律主观:二手房定金能退吗 专家建议,房产交易中如果业主违约定金必须双倍
返还
。这位
购房
者现在只有和业主协商把收全款的日子往后延,如果业主不同意的话他只能以业主恶意拖延骗取定金的理由要求解约定退还定金。 专家并提醒,当协议中标明的是“ 订金 ”时,购房者可要回;如标明的是“定金”而您...
租房定金哪些情况下可以退
答:
4、如果租客出现欠费情况的话,出租人可以按照实际所欠的费用从押金里扣除。如果有剩余的押金,应当退还给承租人。5、承租人因自身原因想要提前退租的,就要看当事人双方在签订合同时,是否有规定押金的规则和性质,若是作为租赁预付款,那么出租人要
返还
其押金。二、租房押金可以当房租使用吗租房押金不...
中介买房
卖方要求打借条,能打吗
答:
首先,欠条是不必打的。根据你所说的,既然要办理银行贷款,你的房产实际上已经抵押给了银行,银行已经为你付清了剩余的22万元
购房款
;因此,你现在只是欠银行
的款
,而不是欠原房主的。因此,欠条是不能打的。至于办理过户手续的时间,要根据购房合同约定的日期办理。
二手房交易几点注意事项
买房
才能不吃亏
答:
3、如经过
中介购房
,购房者要挑选规范的、有相对信誉度的中介机构,必要时可查阅中介机构应具备的“两证”,一为工商部门颁布的营业执照,二为房屋土地管理局颁布的中介代理资质证书。4、核对产权人身份。细心核对卖方身份证或工商档案中的名字与房产证上的房子所有人是不是相同,原则上是一个字也不能错...
请问买新房子要注意些什么吗?有什么猫腻没有?
答:
那么,在实践中,有哪些需要
购房
人在
买房
时加以警惕的陷阱? 广告陷阱 为了卖掉房子,有的开发商往往会在售楼广告中(包括沙盘、售楼书等)对绿化、景观、会馆、学校、幼儿园、游泳池、健身房、车位、超市、容积率、楼房间距等配套设施作美好的描述,但对于这种
承诺不
写在合同里。结果当出现绿地变停车场、房屋底下有大水泵...
买房子
需要注意些什么?
视频时间 00:47
买二手房何时交
中介
费?卖房中介费用有什么?
答:
4、房产
中介
收取委托人
购房
定金后,不能就该房屋交易达成居间促成的,可能需承担向委托人双倍
返还
定金的责任。故,对存在中介方的二手房买卖,定金交纳应有明确的接收主体。5、同时须有相对方或义务方明确
承诺
遵守定金罚则,且承诺对象直接针对的是定金交付者。实践中,中介以代管定金形式进行居间中保的交易...
买房
需要了解什么常识
视频时间 01:46
公积金贷款买二手房合同
答:
买卖双方同意以公积金贷款按揭付款方式付款,并约定在房地产交易中心激交税费当日,买方支付首付款人民币___(小写:___元)给卖方,剩余房款人民币___(小写:___)申请公积金贷款按揭(如公积金中心审批数额不足前述申请额度,乙方应在银行划款当日将差额一并支付给卖方)支付给卖方。 第六条【税费承担】 经双方协商相关税...
购买新房应注意些什么?
视频时间 00:18
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