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中介办二手房贷款最快多久
买
二手房
注意这些血泪教训
答:
二手房
的猫腻!! 4.谁来承担税费 二手房一般会有契税、个人所得税,不满两年的还有增值税,还有
中介
费等费用 一般契税是买家给的,但是在买房市场里,所有税费都约定俗称的给买家。但是当市场不好的时候,买家是可以要求卖家承担他应该承担的个人所得税和增值税的 5.土地情况是否清晰 土地的性质也是二手房买卖需要关注...
二手房
买卖如何“避雷”?
答:
二手房
买卖风险大,一不小心就入坑。这不,近日东莞的一起二手房“尾款诈骗”案件受到了极大的关注,也不禁给我们敲响了警钟。 有业主向知名媒体爆料,“半年多以前,其位于东莞市森林湖兰溪谷小区一套房产,经由“德益恒”
中介
公司进行了售卖,收到三成首付之后,
房产办理
了二手房产权过户,半年多时间过去,剩下的尾款其...
二手房贷款
怎样
办理
啊,
中介
给办还是自己去办理啊?
答:
收入证明,审自己的贷款,二,公积金贷款,先把房子过户,再用自己的公积金贷款额度贷款买自己名下的这个房子。前提是在过户之前先了解清楚自己的贷款资质和额度。避免出现不能贷款,或不能按预期贷款买房子。所以建议还是找个合适的
中介
公司协助
办理
。每个手续需要你自己到场持相关证件办理。
二手房贷款
自己也可以...
二手房
银行
贷款
面签流程和注意事项
答:
二手房
银行
贷款
面签流程:分为
中介
代理、个人
办理
两种 一、中介代理:房地产中介代理基本上能够省点双方许多时间,但是具体合同面签、银行面签也是要买卖双方一起进行。相比起个人办理,中介代理的话还需要加入中介代理合同,三方都有合同约束力。二、个人办理:个人办理的基本是买卖双方直接接触,虽然省掉了最...
二手房
交税后
多久
拿房产证
答:
二手房
过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无
贷款
:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证
办理
物业交接手续、水电煤...
买
二手房
,房主有抵押
贷款
,我应该怎么办,才能实现安全交易?
答:
一般在产权清楚的情况下是可以的。但在最后还款时,应再次核对账本,重新还款; 3、最后,建议协议双方可以共同支付或者双方可以向第三方借钱赎楼,但借钱赎楼是有费用的,需要协商; 对于二级行
房贷
,建议您这样处理(不建议购买二级房贷,有一定风险): 1.与
中介
公司核对登记册,看产权是否明确。如果被...
...重庆老家通过
中介
给我买了套
二手房
,需要
按揭贷款
,我想问,我要向公 ...
答:
通过对市场上的功放的反复比较判断房屋的价值;委托信得过的
中介
公司进行价值评估;银行提供
按揭
时会作出价值评估,这个价格可以看成房屋的最低保值价;十、
贷款
条件
二手房
的贷款有具体的要求。具体的要依据所在省市的相关规定;十一、产权的交接 需要找个双方都信得过的单位,如信誉较好的担保公司,等...
二手房
交易程序
答:
购房协议,买方夫妻收入证明到建行或中行、公积金管理中心
办理贷款
申请。4、担保公司担保:经审批的贷款,由买方和银行签定贷款合同,并到担保公司办理担保手续。5、银行(公积金)放款:银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户。6、到房产局办理产权交易手续。7、购房人领产权证,卖房人到房产局领款。
本人
2手房按揭
房找
中介办理贷款
应该注意什么?
答:
4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款;5、同意以所购房屋作为抵押物,或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物,或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;6、贷款行规定的其他条件。贷款额度、期限和利率
二手房按揭
贷款通常最高额度不超过...
二手房
能用公积金
贷款
买吗?
答:
二手房
可以通过公积金
贷款
来购买的,不过必须符合以下条件:1、具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄,并在住房公积金管理中心缴存住房公积金;2、具有常住户口或有效居留身份证明的职工;3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,没有提取公积金用于支付拟购买...
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