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中介卖房子的中介费怎么算
社会上有很多的房屋
中介
,他们靠什么挣钱的呢?
答:
社会上有很多的房屋
中介
,这些东西赚钱当然是两头收费的,就是你在他们平台
卖房子
会去收费,从你这收费,你在他们平台买房子,他也会从你这收费,他们平台传的就是平台的服务费。如果你有一个房子接着出售急着出售,你肯定不能自己卖,你自己卖的话只能是通过一些亲朋好友或者朋友圈来造成一定的辐射...
委托
中介卖房子
为什么会收贷款合同和契税发票?
答:
中介
在
卖房子
时可能需要收取贷款合同和契税发票,这是为了确保交易的合法性和安全性。首先,贷款合同是房屋交易中可能涉及到的一种重要文件。如果购房者需要贷款来购买房屋,那么中介需要确保贷款合同的真实性和有效性。这可以防止在交易过程中出现任何法律纠纷或财务问题。其次,中介需要收取契税发票,这是因为...
我
卖房子中介
偷偷扣我几万块违法吗几年后我才知道+我该
怎么
办?
答:
你好,可以搜集证据起诉对方。《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,...
出售二手
房怎么
发布信息?二手房出售发布信息实用攻略
答:
个人出售二手房信息怎么发布?1、首先大家较为熟悉的就是将房屋托管给中介:一般来说在中介完成房产交易之后,才交付房屋
的中介费
,所以在中介发布
卖房
信息的时候,多数中介是不收费的。注意:发布卖房信息的中介需要是正规经营的中介公司,这样自己的卖房信息才不会被违法分子窃取利用。2、网络发布卖房信息:...
...告诉我
怎么
做和抽成,刚去做只能出租不能
卖房子
???
答:
不一样的地方有不一样的提成方法,小中介一般都是55分,大中介像链家百目这样的连锁房产公司都是跳点的,比方说链家是总房款的2.75个点作为中介费,一百万的
房子
也就是27500
的中介费
,链家的提点新人是30吧,也就是说27500的百分之30你
算算是
多少,如果你一个月有多少业绩他就会按照多少提,具体...
买房如何避免被房产
中介
忽悠?
答:
仔细
算算
,一套房子,
经纪人
拿到手的佣金可以有好几万。
中介费
多不多?的确有点多该不该给?该!毕竟人家提供了服务,也需要吃饭。可是,一个劲的催我,赶紧买赶紧买,总感觉被耍猴了。被经纪人来回忽悠,就会干扰自己的选择,买了房之后,可能会出现后悔,后悔
房子的
位置不满意,房子的价钱偏高,那...
要是把
房子卖
了,银行的贷款如何还?
答:
买房三年后想把
房子
卖掉,但是银行贷款没还清可办理转按揭。转按揭的流程:1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;3、买方交纳房屋价格30%的首付款;4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函;5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款...
自己从售楼处直接买房和带着
中介
从售楼处买房哪个好?
答:
售楼处买房,这也是比较受大众青睐的购房途径。其实售楼处买房也是有差距的,有的售楼处为了更好地将
房子售卖
出去。在请销售人员的时候会请专业的销售团队来
卖房子
,这种销售模式被称为外场销售。如果开发商有自己的销售团队,让自己的内部销售人员卖房,这种销售模式被称为内场销售。
我要
卖房子
,已经收了百分之六十的首付,剩下的买家需要贷款,
中介
说要...
答:
这笔不会进入他的那里的。然后基本上你就收到全款了,要担心的人变成是他了。那个时候你就要交房给他了。然后顺便把各种名字的水电煤有线电视等变更名字。然后去小区物业变更业主信息。同时转让物业的维修基金。办理物业的进户,你办理退户手续。最后,你把
房子的
钥匙交给他,就算是完成整个交易了。
买二手房如何省钱这些省钱砍价技巧要知道
答:
2、选择满五唯一的房屋满五唯一的
房子
,免征税和个税。税上文已提到,个税一般是征收房屋价格的1%或者两次交易差额的20%。按照1%的税率来计算的话,总价100万的房屋,个税为1万。二手房交易,主要的税费就是税、契税(契税一般为1%、1.5%或2%)、个税和
中介费
(一般为2%-3%)。如果能免去了税和...
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