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中介欺骗签的居间协议
跟
中介签合同
需要注意什么?
视频时间 00:43
通过房屋
中介
买二手房应该注意哪些问题呢
答:
当你看中了想要购买二手房后,为了避免房主将房屋出售给其他人,会先签订定金合同,交付定金,通常是在中介直接
签订中介
公司自行制定的房屋买卖合同(其中包括定金条款)、
居间协议
及佣金确认书全套,因为上海房价比较高,法律规定定金不应当超过房屋总价的百分之二十即可,为防止卖方反悔,很多买家愿意多支付定金,定金动辄几十万。
跳过
中介
和房东
签合同
违法或违约吗?
答:
一、如果与
中介
之间有
居间合同
(可以是口头的),应当遵守合同的约定,利用中介提供的信息,尔后又跳过中介直接与房东签订购房协议的,构成违约;如果是租赁协议,直接与二房东
签订协议
,可能违反法律强制性规定,协议可能是无效的。《合同法》第二百二十四条: 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人...
买二手房如何
签订
“
居间合同
”
答:
由此可看出,《居间合同》实际上是一个比较复杂的合同,既有买卖合同的内容又有居间合同的内容。《居间合同》实际上包括了三个合同: 一是上下家的买卖合同;二是上家与
中介的居间合同
;三是下家与中介的居间合同。 上下家在日后正式的买卖合同也将依据《居间合同》条款来
签订
,所以《居间合同》在二手房...
卖方未变更房产证,是
中介的
过错,可以吗
答:
多数房产
中介
提供
的居间合同
中都约定委托人应当在签订正式买卖合同之日支付房屋总价1%的中介费,但有时
签订了
正式合同后由于一方违约或者其它原因并不继续履行下去,因此中介并不会完成以上第4项服务内容,在这种情况下,中介不仅不能所要报酬而且应当退还部分中介费,而且委托人也不能要求赔偿。
二手房
签了居间合同
协议后协商解除合约的,
中介
费未交的,中介公司能强制...
答:
合同
解除
中介
没有理由收取费用的。
~~~
居间协议
中对丙方的违约金有法律效力吗?
答:
房屋买卖可不是小事。这种不是网上几句话能说的清楚,专业律师要看你们之间
签的
房屋买卖
居间协议
各项条款后,才能帮你确认,现在有很多和你一样类似的案件出现!
中介签的
补充
协议
合法吗
答:
3.“
居间合同
”有法律效力,但“居间合同”主要约定是保证中间方的利益,就是谁违约谁就要赔
中介
费,4.居民自己私下
签订的
房屋买卖合同是否有效的这个问题涉及到了房屋买卖合同有关效力的认定问题。5.居民要尽量在公共场合且在有见证人的情况下
签订合同
。6.买卖合同不违反国家法律法规,又不损害其他人合法...
中介
独家
协议
合法吗
答:
只要没有违背法律的条款,而且具有可操作性。就不违法,是具有法律效力的。有法律效力。不论是出于何种原因,
中介签的
独家协议,只要没有违背法律的条款,而且具有可操作性,就不违法,是具有法律效力的。通过中介买房一般会有两个合同:买卖
居间合同
和房屋买卖合同。中介独家委托还有法律效力吗中介独家委托...
居间协议
怎么签有效
视频时间 01:39
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