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中介看房协议书
急!!行家请进:我在两个
中介
看了相同的一套房,和其中一个成交了,结果另...
答:
话不是这么说的,他的那个合同上肯定有写让你保证是 首次 看这套房子,并且对收费标准肯定有过约定的,上面都有日期的,既然你已经在A中介看了,并且签了
看房书
,他那边属于首次,那你去了B
中介看房
也已经不是属于首次了,所以你和B中介签的
看房协议
自动作废。当然,如果A中介,无法把你出的...
中介
带我们去
看房
要收钱吗?
答:
地产经纪带客户
看房
是不用收费的,只是成交以后才会收取佣金的,房地产协会明文规定,租单成交后收取首月租金的一半作为
中介
方的服务佣金,买卖单是收取成交价的3%作为服务佣金的,所以想去看
看房
的客户尽管放心好了。
买二手房,怎样定房签
合同
?
答:
建议卖房人先考察一下公司的声誉,与
中介
公司签订好代理
协议
,然后中介公司会派专人负责,有针对性地向客户推荐房房,组织
看房
,尽快地寻找买方,同时帮助办理过户的相关手续,省去了卖房人大量的时间和精力,安全可靠又快捷。 第四阶段物业交割 正常情况下,房子交接完毕,房产登记过户后当日,您就应该拿到全部售房款,如果您...
通过
中介
买房子需要注意什么
答:
会隐瞒。一旦成交,买家就会追究,因为
中介
已经拿到了中介费,如果对方不说,那就是“买家知道”,那就是成交,不需要再操心了。3、所有签字的文件都要仔细审查在和中介打交道的时候,可能会有中介公司让买家签署大量的文件,比如《委托
合同
》,《居间合同》,《授权委托书》,《...
通过
中介
买二手房要注意什么问题
答:
为保证房产买卖双方的切身利益,杜绝交易中不必要的纠纷,
中介
接受买卖双方当事人的共同委托后,以中间保证人的身份为房产交易中的“购房款给付、房产交接”事宜提供居间中保服务。买卖双方在签订买卖
合同
后,与中介共同签订《居间中保合同》,并缴纳中保费。卖方提交房屋所有权证原件及复印件、公房上市批准...
两家
中介看房
,在其中一家成交,遭到威胁
答:
呵呵,放心,没事的了。这在房地产
中介
经常遇见的。他们没理由要求你赔偿、 你让他们拿出法律依据来。你又没跟他们签任何
协议
。
房产
中介
如何防范客户跳单?
答:
在房地产
中介
公司,因为租赁
合同
的技术性相对较小,故租赁单跳单现象较严重。为防止跳单、有效杜绝客户恶意拖欠佣金,我们建议中介公司在跟进租赁单时注意以下事项:1、客户
看房
前,一定要签署《居间服务确认书》等“看房确认书”。 看房确认书中租赁物业应该写清楚,最好与房地产权证一致。如仅写某某大厦...
跳单后
中介
会采取什么措施,跳单中介会有什么后果,客户跳单中介报复手...
答:
4、新客户在
看房
时一定要让他填写看房单,前提已经了解了该客户的真实意图,是否尊重你的劳动。5、假如看房结束之后送客户离开,然后再和业主做深一步的交流。6、要尽可能不让买方/卖方(或者出租人/承租人)直接接触。这样做应该会杜绝很多跳单事件。7、签订居间
合同
,假如
中介
公司在买卖双方达成一致时,...
推高房价赚取巨额差价 谨慎房产
中介
大坑
答:
在房价上涨的过程中,房产
中介
一般会自己出钱买下房子,再转手卖出,从中赚差价,同时也进一步推高了房价。置业提醒:购买二手房要多查、多看、多咨询 二手房不同于一手房,购买时应该更加注意,特别是涉及到三方条款的问题时,购房者应特别注意。在这里提醒消费者,不平等条款主要出现在房地产
合同
的补充...
没签
看房协议
可否跳单
答:
买方的该种“跳单”行为有违诚实信用原则,对中介公司而言系违约行为。找
中介看房
签约
合同
注意事项有哪些?1、要在合同上写出租屋内的电器及家具是人为损坏的要赔偿,如果是电器老化不赔偿。2、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印,或委托书。重要的一点,必须注意中介公司是否与...
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