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中介看房协议书
房子想出租把钥匙交给
中介
代客户
看房
安全吗?
答:
现在很安全的,自从去年4月1日颁布了房地产经纪公司管理办法以来,没有几家
中介
敢胡来了。中介收钥匙是经纪公司的正常业务之一,中介收钥匙会开具钥匙托管书,里面有家电清单。放心吧,没问题。
通过
中介
卖房会和买家直接见面吗?
答:
看房时一般是会见面的,不过
中介
在带买家看房时往往会签
看房协议
的,以避买房人也卖房的撇开中介私下交易。二手房过户流程如下:1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较...
租房遇到黑
中介
怎么办 如何对付黑中介
答:
2.文字游戏--坑。有的公司在《租房委托书》中设陷阱,如
协议
只有承租人的义务,没有经营者的义务;只有承租人的违约责任条款,没有经营者的违约条款;有时房东与消费者见面后互递了名片,但没有达成交易,也算“代理服务成功”。3.内外勾结--骗。一种是与房主串通来骗。消费者与房主谈妥当,
中介
公司...
我是租客,房东和上个租户在
中介
挂了牌,但是我们直接找到了上个租房的...
答:
问:我是租客,房东和上个租户在
中介
挂了牌,但是我们直接找到了上个租房的人
看房
但还没签下
合同
,第二再想看这个房子的时候,不小心错打到了中介,他开了门,但他也没表明身份,后来我们是找上个房东签了租房合同,现在中介问我要中介费,不给就走法律程序,我会胜诉吗?答:君同法律在线咨询为...
我现在准备买房子,我找到了中原地产
中介
,请问中原地产可靠吗?_百度...
答:
不可靠 榆关道中原
中介
的业务员骗子太多 收中介费还找借口 服务不好 业务员骗完了 中介说给辞退了
什么是跳单?是否违法?
答:
司法实践中又是如何认定呢?首先,既然是跳单,那么就必须有单的存在,也就是必须有客观的
中介合同
存在。在一般认定中,若买方仅接受了中介提供的
看房
服务,而未与中介签订中介合同,即使其后买方绕开这家中介与卖方签订合同,买方无论如何也不构成「跳单」。其次,根据最高人民法院提供的相关指导案例所...
房产
经纪人
与业主最佳沟通攻略
答:
了解房源信息后,要告诉业主我们会尽快联系我们的客户在最短的时间内
看房
。再回一个短信。4、业主不委托物业代理该如何应对?不委托的原因:1、付代理费;2、不了解本公司;3、不相信代理公司;4、怕代理公司吃差价;5、曾经被
中介
骗过;6、怕麻烦。原因分析:1、首先要询问不签
合同
的原因及情况;...
卖房一定要通过
中介
吗
答:
所谓定金是买方为确保契约覆行,交付卖方的金钱,具有契约上的效力。您收下定金后,若买方反悔,则您有权没收定金,反之若卖方(您)反悔,则必须加倍退还。3、双方签约房屋买卖双方在签署
协议
时需要注意携带房本、产权人身份证,签约时需要卖方产权人到场,如果不能到场需要提供委托书,如果房产是夫妻共有...
卖房子的流程和需要注意的问题
答:
2.付定金 如果购房者相中了您的房子,就需要付一些定金。商品房交易中,买家履行
合同
后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,开发商不履行合同的,应双倍返还定金。我国《民法典》还规定:定金应以书面形式约定,不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了...
卖房不找
中介
可以吗
答:
2、协助买家
看房
,介绍房屋卖点以及周边商圈优点,买家看房是一个比较漫长的过程,委托
中介
时,一般中介会匹配购房者的需求,挑选合适的买家来看房,但自行出售只能靠自己耗费大量的人力和时间成本来协助买家看房!3、确定买家,签定《二手房买卖
合同
》,确定了买家后,双方签订买卖合同,注意这时候一定要收取...
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