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中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
湖北省
城镇国有土地使用权出让和转让
实施办法(2014修正)
答:
第一章 总则第一条 为了合理开发、利用国有土地资源,推动国有土地使用制度的改革,加强土地管理,促进现代化建设,根据《中华人民共和国土地管理法》、《
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
》(以下简称《条例》)和其他有关法律、法规,结合本省实际,制定本办法。第二条 本省各市、...
河北省
城镇国有土地使用权出让和转让
实施办法(2002修订)
答:
第一章 总则第一条 为加强土地管理,改革国有土地使用制度,合理开发利用土地资源,改善投资环境,促进本省对外开放和经济建设的发展,根据《
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
》的规定,制定本实施办法。第二条 中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法律另有规定的...
国有
划拨
土地
的管理办法
答:
第一条 为加强对划拨国有土地使用权(以下简称划拨土地使用权)的管理,合理配置土地资源,优化国有土地资产,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
》、《江西省城市国有土地使用权出让和划拨管理条例》的规定,结合本市实际,制定本办法。第二条 ...
划拨土地改
出让土地
为什么要交出让金?划拨地和出让地有什么区别?
答:
划拨:划拨土地是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。2、使用期限不同 划拨:划拨土地使用权没有使用期限的限制,出让:出让土地使用权则
有土地使用
年限的限定。3、取得方式不同 出让:
土地使用权出让
方式:协议、招标、拍卖。划拨:建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式...
要如何由划拨变成
出让
答:
1、如果是单位或企业用地需先向所在地国土资源局打转让申请或补交出让金申请,与国土局签订
土地出让
合同。2、普通的私人房子直接找到国土局权属登记中心办理出让合同后在进行土地证变更就可以。3、个人的转让国土局直接有这个程序,找一个土地评估中介机构,评估出你的土地价格,然后按规定补交土地出让金。
购房合同规定年限
与
房屋
使用
年限有关吗?
答:
第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。根据《
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
》第三十九...
国有出让土地与
划拨土地拆迁补偿的区别
答:
划拨指土地使用者经县级以上人民政府批准,在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的
国有土地使用权
。它属于行政行为,而非民事行为。在划拨时,一般不设定土地使用权的期限,但设定了一定的限定条件,不得转让、出租和抵押。2、取得方式不同:出让:商品房建设用地原则上应该以招标...
房产权40年和70年。有什么区别!?商住楼是什么意思?!
答:
40年或者70年,指的是土地的使用年限。1990年国务院发布的《
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
》第十二条规定:“(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或其他用地50年。”商住楼是指...
最高院关于
土地
净地
出让
规定
答:
划拨土地使用权年限是多久1、划拨土地没有使用期限的限制,但这并不表示可以无限期、无条件使用土地。政府根据公共利益需要,可以依法收回划拨土地使用权,这时,原土地使用随之终止。2、根据《
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
》第2章第八条:土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份...
2017
国有土地出让
金标准
答:
一般认为建高层可摊属地价,实际上并非如此。因为土地出让金是按建筑面积计收的。拓展阅读:《国有土地出让前“规划条件”》【国有土地使用权出让和转让】按照《
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
》第二条规定,国家按照所有权与使用权分离的原则,实行城镇国有土地使用权出让、转让制度...
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