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为什么顶楼加阁楼
高层
顶楼
一定会漏雨吗?
答:
顶楼
的房子不是一定会漏水的,做好防水经常维护就可以有效的避免出现漏水的情况。不过相当多的小区都疏于维护,初期防水也不一定做的好,漏水的情况就有可能会发生。另外某些可能会损坏顶楼防水层的人为操作也可能会导致漏水。如果出现漏水了需要及时通知物业,要求进行修补。 别墅大师为你提供当地建房政策,...
最近想买房子,看了几个二手房,发现
顶楼
的都相对便宜一些,
为什么
?
答:
选购
顶层
很重要的就是看开发商是否有做隔热处理,很多顶层都是买
顶楼
送
阁楼
,所以这样的房子还是很经济实惠的。优选南北通透的房子,通风好,夏天也凉快。纯南向的房子也不错,但相对较热,空气流通性差。其次选纯东的房子,然后是纯西的,西房日晒,如果厨房在西食物容易坏。较后,千万不要买西北向的,...
阁楼
的面积怎么算?
答:
阁楼建筑面积怎么计算 根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB50353-2005规定:当阁楼高度超过2.2米时算全面积,不足的算半面积,高度不足1.2米则不算面积。阁楼的墙面乳胶漆面积怎么算 乳胶漆算面积的时候一般都不扣减各种门窗洞口 因为这些地方不会减少反而会增加工作量俯 降低效率
带阁楼
的
顶层
,怎么...
买房
顶楼
是不是不好?
答:
顶楼
的房屋质量跟其他楼层是一样的,生活居住体验是没有差别的。之所以顶楼比其他楼层便宜,是因为大众普遍认为,顶楼容易漏水,以及夏天太热,大众的这种认知导致顶楼不太好卖。但具体会不会出现这两种情况,就很难说。一般来说,顶楼漏水,是因为过去的建筑施工工艺差导致的,一般只在看房子上出现。现在...
框架结构
顶楼
的梁 是圈梁吗?
答:
这个梁是圈梁,不承重 在有些工程中,因为层高过高,会导致填充墙稳定性不够 因此,一般会在半层高位置加一道圈梁 --- 你打洞
加阁楼
就不是圈梁了。单纯的圈梁200X200就可以了。至于要加阁楼的话,具体梁的高度就要按照跨度来了,梁高取跨度的1/12。洞口不要超过梁高的1/3,越小越好,在梁中部打。
夏天的
顶楼
特别热,除了装空调外,还有其他的解决办法吗?
答:
加保温层,盖隔热、遮阳网、阳棚,加植被,安装吸光或反光装置。如果我们的
顶楼
上面有一个加的
阁楼
,我们能做的就是给它做一层保温层,或者你可以在上面加一层保温板,效果也是可以的。在顶楼安装遮阳网。这是我们最常见最方便的屋顶保温方法。直接在建材市场买符合我们屋顶大小的遮阳效果的遮光布,摊...
阁楼
装修技巧有哪些
答:
4、
阁楼
装修,首先需要强调的是电路问题。在埋电路的时候必须考虑得比较周到,比如应该注意预留空调线,否则改装起来会非常麻烦。阁楼装修最重要的环节是隔热,由于阁楼位于
顶层
,受阳光直射,温度较高,解决办法是加上隔热顶或者铺上隔热层,由于室内的层高较高,可在室内做20厘米的隔热层吊顶,防止阁楼变成...
同一栋楼同一户型
为什么顶楼
房产证上会比他们多出6平方。
答:
顶楼
一般有一个
阁楼
,层高小于2.2米的都不算面积,其实顶楼的实际使用面积还要多。
买房
为什么顶楼
不减价?
答:
6层的多层最贵的在3,4楼,6层因为没有电梯,所以会相对便宜,1,2楼因为视线不好,采光通风都会有阻碍,并且可能会比较潮湿,也比较便宜。而11层有电梯的房子,则不存在走楼梯上楼难的问题,而在11层这样的小高层,楼层越高,视线越开阔,采光通风越好,而且踩在下面楼层的头上高高在上,因此也就...
房屋装修时,小
阁楼
装修技巧有哪些?
答:
2、面积小的
阁楼
不妨走温馨路线,搭配柔软的布艺沙发和温暖的地毯。由于阁楼相对独立,阁楼的风格可以与整个居室风格大相径庭,如中式+现代,古典+田园,走进这样的阁楼,会让人感觉别有洞天。②阁楼装修最重要的一个因素是阁楼的隔热。由于阁楼通常位于
顶层
,受阳光直射,会比较热,对此,可以加上隔热顶...
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