33问答网
所有问题
当前搜索:
买了划拨的房子很担心
买划拨
地
房子
的利弊
答:
就算通过诉讼的方式来解决,也要面临更多时间成本。2、补缴土地出让金如果购房者买的是
划拨
土地性质
的房子
,国土局同意过户,这个时候是需要购房者补缴土地出让金的。如果售房者未提前说明这笔钱由谁来交,购房者可能面临需要多交钱的问题,如果不交钱那么就买不到房,浪费自己的时间,因此最好在购房合同中...
划拨
土地
的房子
能买吗
答:
一、
划拨
土地
的房子
能买吗 1. 其实只要划拨土地能够办理有效的证件,那么是可以购置的。比如一手房,只要我们在
购买
的时候可以保障我们的合法权益的同时还有正规证书,那么就可以放心大胆购买。2. 当我们看中的二手房是拨划土地建房的话,首先查看它的产权是否清晰,同时还要清楚是否存在抵押贷款等,如果这些...
划拨
土地
房子
可以买吗
答:
划拨土地房子可以买吗 划拨土地房子也是可以购买的,但我们在
购买划拨
土地房子之前,需要看下该房屋是否有房产证,划拨土地
的房子
与商品房不同,除了需要缴纳规定的税费之外,还需要缴纳一定的土地出让金,才可以办理过户手续,具体多少根据面积和土地等级而定。购买划拨土地的房子有哪些交易风险 1、因买方不...
国有
划拨的房子
能买吗
答:
5、缴纳公共维修基金、契税,大多数是由当地小区代收,部分城市是由银行代收公共维修基金,具体的缴纳方法可询问开发商办事处。6、依照约定领取房产证,记住:一定要保管
好
相关部门发放的领证通知书,并按照通知的时间去领取。编辑总结:看完以上介绍,相信大家对国有
划拨的房子
能买吗也有了进一步的了解。如...
...已经过户,发现不动产证上土地权利性质是
划拨
,对我有哪些影响?_百度...
答:
也就是所谓的“私房”。对于
划拨
土地房子能买吗,目前相关规定是允许的。虽然这样
的房子
价格相对较低,也是也蕴藏着很多风险。综上所述,你
买
的二手房,已经过户,拿了不动产权证,就是取得了合法房产权益。至于土地性质划拨,需要到土地局交纳土地出让金,就可以完全获得房产权。
国有
划拨的房子
可以买吗
答:
3、注意房屋价格:一般国有
划拨的房子
会比普通商品房便宜,但如果价格过低,一定要谨慎
购买
,注意了解清楚价格低的原因,如果因为其他原因导致房屋价格低,建议最好不要买。4、注意交易流程:国有划拨的房子在证件齐全的情况下,与普通商品房是一样的,所以购房一定跟根据房管部门规定的流程来购买,包括评估...
买划拨
地
房子
的利弊
答:
2、弊:
划拨
地
房子
性质比较特殊,想要上市交易会比较麻烦。需提交上市交易申请,申请通过后,需缴纳土地出让金、
房屋
过户费等费用,过户才会成功。划拨地房子在遇到拆迁征收等情况时,有关部门可以收回土地使用权另行安置,拆迁补偿款项一般要比商品房拆迁所获得的赔偿款要少,一般要扣除一定的土地出让金。土...
买了
商品房,后得知是
划拨
土地,我该怎么办?
答:
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。”因此,根据你介绍的情况,对方将
划拨
取得土地当做商品房没给您,且五证不全,已经构成了欺诈,您可以向人民法院起诉,...
划拨
地
的房子
能买吗
答:
购买划拨
地上
的房屋
是具有很大风险的。 房屋和土地是不可分割的,房屋转让给一方,则土地也随之转让,但是土地的性质问题直接影响着房屋转让的效力。划拨地进行转让时是需要先变更为出让地,要向政府部门缴纳 土地出让金 ,土地方能进行转让,否则,土地和房屋转让无效。建议谨慎购买为妥。 相关法律规定:...
购买划拨
土地使用权
的房子
,有哪些风险?
答:
划拨
土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。由此可见,划拨土地使用权有两种基本形式:(1)经县级以上人民政府依法批准,土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
划拨房过户后显示什么土地性质
不动产证上写的划拨有什么影响
买二手划拨房会吃亏吗
买的划拨房正常过户了
30万房子土地出让金是多少
35万的房子出让金是多少
买了划拨的房子能不能上学
划拨的房子出售交多少税
划拨的房子有哪些弊端