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买了期房可以卖掉吗
期房可以
换房吗
答:
只要房产证还没有办理,原则上开发商都是
可以
办理换房 1,个人
购买期房
要看具体的流程办理到哪一步了,只要是还未在银行签订《借款合同》,就可以换房子的。2,首先是需要购房者和开发商取得一致意见后(同意调换房子),去当地房管局办理撤销购房合同备案手续,然后就是去地税局窗口办理退契税流程(如果...
...一套
期房
。在期房办理房产证之前
卖掉
了老房子,这样算不算二套房...
答:
现在政策己放松,只要首套没房贷,全额付清,就不影响贷款之类等。契税为总价的2%
卖房后户口迁到哪里
答:
1、
卖掉
住房后,没有直系亲属
可以
投靠的;2、战士入伍后退伍返乡,住房被卖掉无处的;3、夫妻离婚未进行房产分割,没有单位可以,也没有亲戚可以投靠的;4、市民
购买期房
,已签订合同但暂时无法迁入户口的;5、因历史原因造成的社区空挂户等。根据《户籍管理条例》规定,对城镇居民出售唯一住房后户籍迁移问题...
房子
卖掉
了,户籍怎么办
答:
省市推出的社区托管户政策。这是一个社区集体户口,一般以社区居委会的地址作为地址。以下几类市民
可以
申请:1、
卖掉
住房后,没有直系亲属可以投靠的;2、战士入伍后退伍返乡,住房被卖掉无处的;3、夫妻离婚未进行房产分割,没有单位可以,也没有亲戚可以投靠的;4、市民
购买期房
,已签订合同但暂时无法迁入户口...
买新房好还是二手房好?买二手房好的N条理由
答:
在购买一手房时,有的人由于某些原因
购买了期房
,在当今这个市场经济飞速发展的世界里,人生会有很多不可预测的变化,当购房者拿到现房时又由于某些原因要把房子
卖掉
,因此,这样的房子完全是新房子。买二手房选择面更大而旧城区
可
供开发的地方少了,土地的批建量更是日趋紧张,一手楼选址范围变得更狭隘。
期房
快交房了,但是没有
卖出去
多少,还能如期交房吗?
答:
能
。根据查询相关公开信息显示,
期房的
交房时间已经写进了合同,如果没办法按时交付,售楼方就要承担相应的法律责任。期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。
中介在买房时未告知买房人就将其在房产商中登记
答:
业主应了解自己房屋优劣势,才
可
达到自己理想的预期价值。第三阶段房屋交易卖房者均希望尽快将房子
卖掉
。故而往往找多家公司,各家公司都带客户看房,其间,有各公司业务员,有想甩掉中介的买房人,同时不乏别有用心的不法之徒。房主是天天陪同看房,讨价还价,电话不断,精神高度紧张。建议卖房人先考察一下公司的声誉,与...
已
买期房
再买房算二套房吗
答:
已
买期房
办理的网签登记,再买房是算第二套房的。二套房的认定不是根据其是否贷款或是否偿还贷款来认定的,而是根据在房管局注册登记的房屋数量来认定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条 有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策...
房屋买卖
可以
抵扣契税吗?
答:
房屋买卖
可以
抵扣契税,但是需要按照以下情况区分:1、和
买的
房子没有必然关系,只和
卖掉
的房子是不是属于售后公房,如果是,买的房子的契税就可以抵扣售后公房的部分;2、譬如售后公房卖掉50W,再买进一套100W的房子,就可以退50W比例的契税。3、只是真正
能
享受到这个退税政策的并不多,一是很多人不知道...
婚前
买的
首套房,是
期房
,婚后交付,按首套还是二套交税?
答:
2、即若家庭成员一方已有房,再买房即算作二套房。3、现丈夫在婚前已有房,虽为其个人财产,但婚后再买房,仍视为是家庭的第2套住房。4、也就是说刚
买的
这套住房属于二套住房。需要按照总房价的3%缴纳契税。5、办产权时契税部门核契是根据提交的房屋产权资料,在电脑上输入第一个户主的有效文件号。
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