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买了烂尾楼开发商跑了怎么办
房地产公司老总
跑了怎么办
?
答:
开发商
是一个公司,其老总
跑了
,并不必然意味着这个公司破产或者倒闭什么的,如果公司还在,还未破产,那你的购房合同继续履行,并不受影响。当然,按照一般经验,老总跑了,多半是公司出了问题,这又分几种情况:一是房产商被政府救了,或者
烂尾楼
被其他房产商收购了,那么合同还是可以继续履行,你还是...
对于
跑路
的
开发商
,物业费由谁承担
答:
开房
商跑路
,导致房子不能按期交工,未办理竣工备案手续的房子是不产生物业费的。一旦项目由政府监管下另一
开发商
接手,并完成竣工验收,房子交付到业主后产生的物业费,由业主缴纳。
我
买了
房子,首付交了,按揭也办了,可是现在
开发商
房子不修了,我该
怎么
...
答:
那么就可以看出来这里面最核心的东西是钱,政府不可能也没有专项资金帮助
开发商
修楼,因为这不是一个楼盘的问题,全国光
烂尾楼
就不计其数,只要修了一个,就会有无数个。更关键的是,其他的开发商也会上行下效,收了购房款就
跑路
,房子留给政府修,那会又衍生出无数的烂尾楼。然而,事实上业主自己...
五证齐全的
烂尾楼
最后如何
处理
答:
另外就是:不管是高档公寓、还是别墅也同样存在烂尾的可能。最重要的就是:对于购房者来说,
买了烂尾楼
,不仅赔钱,而且银行的贷款还不能不还。因为买房子和办贷款,实际上是两个法律关系。买的房子烂尾
了怎么办
?01 首先,如果只是
开发商
资金断裂,给开发商一点时间,开发商如果能在短时间内筹措到资金...
如果
开发商跑路
贷款还用还吗?
答:
债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里,优先级别低于消费者关系。最后,
开发商
破产后,购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。二、买房遇到
烂尾楼怎么办
1、弄清房屋产权归属 由于房屋买受方式的不同,可分为两种情况:按揭贷款买房和对卖方分期付款买房,这两种买房的方式会对房屋的产权...
引进人才
买到烂尾楼
,郑州一楼盘停工,谁该为业主讨回公道?
答:
通过一些高薪的工作或额外的津贴,来吸引他们在郑州落户,但是却在当地
买到了烂尾房
,在此之际所属的公司应当出面发声,为这些业主讨回公道,要及时的联系当地的有关部门,看是否能够让
烂尾楼
复工复产。要是还可以通过法律的程序来起诉当地的
开发商
,促使开发商尽快筹集资金盖房子。人才引进的部门也应当为...
购买
的期房成为
烂尾楼了怎么办
答:
1、如果
买到烂尾楼
,应先明确房子的销售手续和产权是否明晰,是否已被银行抵押了;2、其次要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证;然后了解房子是否被抵押,如有抵押,要弄清抵押期限,怎样解除抵押;最后如果是拍卖房,应弄清产权过户手续是否已经办理等。3、若是
开发商
因为资不抵债而破产,遭遇“...
如果房屋
烂尾
购房者应该如何维权?
答:
此外,如果购房人退房,这个时候购房人和开发商的关系从买卖关系就变成了债权债务关系,问题会更难解决。2、不要过于着急起诉开发商。很多购房人在遭遇到
烂尾楼
的情况时,怕
开发商跑了
,于是就立刻起诉开发商,但其实不妥。购房人首先要调查清楚所买楼盘存在烂尾的可能,先不要急于向法院起诉,先给开发商...
房子
烂尾了怎么办
?
答:
什么是“烂尾房”?其实,关于“烂尾房”大家应该都听说过。所谓“烂尾房”是指已经办理用地、规划手续,项目开工后,因
开发商
无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工1年以上的房地产项目。一不小心
买到烂尾房
应该
怎么办
?购房者如果一不小心买到烂尾房,首先要做的就是学会“自救”,通过法律等手段尽可能...
买的期房现在成
了烂尾楼
该
怎么办
答:
所以说业主在遇到楼盘烂尾时,起诉退房并不一定就是最优的维-权手段。遇到楼盘烂尾,业主到底能够做什么?要怎么做?北京栩锐律师认为:业主在
买到烂尾楼
时,如何维护自己的权益,除了我们前面说的,在
开发商
尚有偿还能力的时候尽早起诉退房,拿到自己交付的房款外,如果开发商没有资金退还业主房款,或者干脆已经
跑路
,房地产...
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