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买二手房中介居间合同风险
定金可以退吗?
买二手房
交定金注意
风险
答:
“买房人
购买二手房
不能盲目的支付定金,一定要先明晰房屋产权。”北京市隆安律师事务所合伙人郑磊律师说,买房人可以要求
中介经纪人
对房屋产权进行核查,如发现房屋存在债务纠纷、抵押贷款等产权不清的情况,就不要向卖房人支付定金,以免造成不必要的损失。签定金
协议
写清细节 为了孩子上学,老李把小房子卖...
二手房
跳过
中介
私下交易还要给中介费吗
答:
根据合同法第四百二十七条规定,
居间合同
一经签订
中介
有权收取居间服务费。如果避开中介,当然不用给中介费了。但是,
买卖
双方直接交易存在巨大的交易
风险
。而且,各行各业都不容易,如果被中介发现,很容易受到被骚扰或堵锁眼等报复。建议:如果一开始就不打算花费中介费,干脆一开始就不要找中介。
二手房
一房二卖
答:
因此,目前我国对
二手房
“一房二卖”的纠纷一般适用《合同法》的总则及分则有关“
买卖合同
”一章的规定。 由于法律规范具有预见性、指导性及教育性等功能,因此,法律规范对法律主体行为规制的缺乏就容易导致纠纷的发生或违法、违约行为的频发。4、买受人法律
风险
防范意识较弱 二手房交易时常借助
中介
的...
二手房
常见纠纷有哪些?如何解决二手房纠纷?
答:
二手房
的交易量在不断上涨,但是纠纷案例也在不断增多,如何处理二手房纠纷就成为了购房者关注的焦点。不同的纠纷形式有着不同的处理方法,小编整理了几个常见的纠纷,快来一起看看吧。1、
房屋买卖合同
对定金性质约定不明确的,如何处理?买卖合同没有明确约定定金为解约定金的,就不能视为解约定金,...
买二手房
退定金的最好办法
答:
“ 买房 人
购买二手房
不能盲目的支付定金,一定要先明晰房屋产权。”北京市隆安 律师事务所 合伙人郑-磊律师说,买房人可以要求
中介经纪人
对房屋产权进行核查,如发现房屋存在债务纠纷、抵押 贷款 等产权不清的情况,就不要向卖房人支付定金,以免造成不必要的损失。 签定金
协议
写清细节 为了孩子上学...
小心常见的
中介
公司“陷阱”!
答:
在房价上涨的过程中,
房产中介
一般会自己出钱买下房子,再转手卖出,从中赚差价,同时也进一步推高了房价。置业提醒:
购买二手房
要多查、多看、多咨询 二手房不同于一手房,购买时应该更加注意,特别是涉及到三方条款的问题时,购房者应特别注意。在这里提醒消费者,不平等条款主要出现在房地产
合同
的补充...
上海
二手房
交易签了正常的
居间协议
房东净到手价格为124万 但房东有银 ...
答:
我从事房屋贷款业务已经好多年,我要给你指出的是,
中介
说你必须在A银行贷款所谓的绑定说法根本就不成立,你贷款和房东还款即使在同一银行同一支行也不可能发生关联关系,还有,房东净到手价的约定跟房东的违约金没有任何关系,这部分违约金肯定是由房东承担,这的房东欠银行的钱,给你没任何关系,你要承担的是...
哈尔滨房管政策允许
二手房
交易可以不通过房管部门进行资金划付吗_百...
答:
以上这些信息也可到哈尔滨市住建局网站的“房地产经纪网上管理和服务平台”中查询比对。另外,
买卖
双方与
房产中介
公司签订《
居间
服务
合同
》,约定选择由房产中介公司代收代付客户交易资金时,一定要写明存入经比对的“监管账户”内,此举可保障买卖双方权益,有效规避交易资金安全
风险
。约定由中介代收代付交易...
购买二手房
公证可靠吗
答:
签订
二手房买卖合同
7个必须 1.必须确认房主真实身份 买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性,主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件,尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为
居间
担保的情况下,该项问题更需引起客户的注意。 2.必须明确双方违约...
二手房买卖合同中介
没有签字盖章正常吗
答:
不正常,尽量一切都按照正规的手续办理,以减少过程中的
风险
。
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