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买二手房交房时怎么验收房屋
本人
购买
了一套6楼带阁楼的
二手房
。中介算出来的税费竟高达3万3.请高 ...
答:
附赠的家电、家具要根据合同约定进行
验收
,建议在合同中明确所赠家具、家电的数量和品牌,亦或者采用图像资料作为合同附件。 户口问题。按照通常的交易习惯,卖方应当在过户或
交房
前将户口迁出。有时由于暂无能够入住户口的
房屋
或子女就学等原因,交易中卖方会要求推迟户口迁出的时间。对于这类情况,双方应书面约定户口迁出的...
交房
需不需要贷款合同交房要购房贷款合同
答:
(1)选择打算
购买房子
的地点,到当地的售楼处询问了解市场行情;(2)询问
房屋
的价格,首付比例,
交付
时间等;(3)明确之后,可以签订购买期房的认购书,明确交付的时间及违约的责任;(4)签订购房的合同,合同中应对房屋质量及
验收
要求作出详细规定,并明确如不能按期
交房
或者交房质量与承诺不一致时的各项赔偿...
买房
需要办理哪些手续 买房流程
视频时间 02:03
买房子
漏水了能找中介吗
答:
3、新买的二手房出现了漏水的情况,原业主是否需要承担责任,要看购房者同是如何规定的。如果在
二手房交房
前,卖房故意隐瞒
房屋
漏水的情况,导致交房后买家发现了房子漏水的问题,是可以要求原业主负责维修的。大家在
购买二手房时
,需要对房子进行
验收
,确定房子是否存在质量问题等等。房屋漏水的原因有哪些1...
二手房
贷款协议书模板
答:
本条规定的各项手续均完成后,才视为该
房屋验收
交接完成。 第八条【延迟
交房
的违约责任】 除不可抗拒的自然灾害外,卖方未按合同约定的交房期限执行的,自约定的
交付
期限逾期达一个月以上的,即视为卖方不履行本合同,买方有权解除合同,卖方按本合同第九条规定承担违约责任。 第九条【违约责任】
买卖
双方合同签定后:...
公积金贷款
买二手房
合同
答:
2.然后,您需要到当地公积金中心或银行网点办理贷款手续,根据您的贷款金额,申请公积金贷款,并向当地公积金中心或银行网点提交购房合同、
房屋
鉴定报告、房产证、交易双方身份证明等资料。 3.经过审查和审批,当地公积金中心或银行网点将签署公积金贷款合同,签署的公积金贷款合同将作为您
购买二手房
的标准。 4.最后,您可以在当...
二手房
过户DIY分九步走省钱但费力
答:
关于屋内的设施,业主常常在签订
买卖
合同的时候口头向客户保证,房子的装修以及空调等家电可以全部赠送。结果到实际
交房时
,屋内却空无一物。其实这种纠纷只要买房时在合同中注明就可以避免。其次要注意的是关于房子税费的约定。
二手房子
涉及的相关税费达十余种,而且针对不同类型不同情况有不同税费政策,要...
2023年
二手房买卖
过户新政策是什么
答:
法律主观:新政策下
买二手房怎么
约定如何交税费,一、税费谁交、怎么交提前约定国家宏观调控释放出售二手房将按差额20%征收个人所得税的信号,对于这一新增的高额税费,税费承担部分经常产生二手房交易的纠纷。在二手
房买卖
合同中,一般没有约定交易纳税申报方式是核实征收还是核定征收,只约定业主实收,购房...
我买的
二手房
一直没住 一年后住进去发现漏水 卖方当时没说 这个
怎么
...
答:
都一年了,你也不能乖人家,只能通过物业管理进行处理了,
房屋
质量物业会协助解决的。如果当时卖房的故意隐瞒,你可以找一下原房主,可以投诉起诉。
购买
商品房要交哪些税
答:
购买房屋
所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积,还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花税:为房价的0.05%,由税务局收取;二、契税:为房价的4%;除了税费以外,还需交纳以下费用:一、
房屋买卖
手续费...
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