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买二手房出问题中介有责任吗
二手房
过户后发现房屋有质量
问题
,卖家应负责吗?
答:
当
二手房
完成过户后,虽然通常会有一个交房环节,但买家在检查房屋时若发现瑕疵,如质量
问题
或漏水,
责任
归属取决于具体情况:1. 如果问题并非源自房屋本身的结构问题,而是装修或使用过程中的瑕疵,卖家应负责修复或赔偿。如果买家在看房时已知这些问题但仍选择
购买
,卖家通常不再承担额外责任。2. 如果卖家...
二手房出现
质量
问题
该由谁来承担
责任
?
答:
6、门、窗密闭性差,容易变形门窗质量
问题
一般危害性不大,只需局部修整或替换即可。7
买到质量有
问题的二手房
该怎么办?找谁负责呢
答:
3、若属于房屋固有的质量
问题
如果
购买的二手房
质量问题属于房屋本身固有的,比如房顶漏水,墙体开裂等等,则购房者可以以房屋人的身份向开发商主张保修或赔偿
责任
。二、二手房质量问题如何处理1、找
中介
公司赔偿根据合同法规定居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的...
二手房买卖
合同应该怎么签
中介责任
如何明确
答:
一、
二手房买卖中介
合同应该怎么签 1、合同中药明确房屋坐落,产别,书证号等房屋基本概况的规定。其中包括告知租赁情况,以避免买方拿到了产权证但拿不到房屋使用权的情况;告知抵押情况,以免对对以后产权证的办理时间以及房款的交付方式造成影响。2、合同中应约定房屋按套转让,可避免因双方对产权证上面积...
买了套
二手房
,房东一直拖着不去过户,找不到房东我的损失可以找
中介
赔偿...
答:
只能说
中介
没尽到居间方的义务和
责任
,业务方面不熟,导致合同签的有瑕疵。不过话说回来,中介是不可能违约的,你怎么要求中介赔偿呢,房东卖房,客户买房,中介只起到居间的作用,现在是房东拖着不过户,不是中介,如果能证明中介和房东串通的话,可以向中介追诉。
通过中介全款
买二手房
(已满2年),
中介有
义务调查房屋是否抵押,是否一房...
答:
中介有
义务协助调查,如果是一房多卖他是
有责任
的,因为他自觉不自觉地就帮助了骗子,如果是抵押房屋还好办,抵押超期可以便卖抵押物。
二手房中介
垫资后银行贷款下不来
中介有责任吗
答:
当然
有责任
,你敢垫资,就是有把握能贷款,现在贷不下来款他们自己有很大
的责任
。
从
中介
手里
买的二手房
以后
出现
质量
问题
该找谁负责?
答:
1.我们在签订合同之前遇到了质量
问题
。通常,在
购买房屋
之前,购买者将访问现场并进行检查,这时只要仔细仔细地检查即可发现明显的问题,并且随着时间的流逝,原始房屋所有者将进行沟通和协商以达成协议。会的。责任原因。
购买二手房
通常是使用寿命长的房子,因此必须对买主进行检查并履行自己
的责任
。2.签入...
二手房
卖方和
中介
隐瞒房屋严重漏水,怎么维权?
答:
二手房买卖
隐瞒房屋严重漏水属于合同违约的行为。可以要求卖方和
中介
承担连带责任,要求承担合同违约的违约赔偿责任。违约
责任的
承担方式有以下几种 (1)支付违约金。违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害赔偿.损害...
买了个没有房产证
的
房子,中介签订两方合同,
中介有责任吗
答:
这种情况,客观条件确实无法过户,守约方只能选择解除合同,同时要求对方承担违约
责任
。3、但是,如果客观条件是允许过户,守约方有权要求违约方继续履行合同,并要求对方承担违约责任。注意:
二手房买卖
中,违约方的违约成本非常高,因此在遇到纠纷时,尽量协议解除合同,避免
出现
单方毁约的情况。法律依据:《...
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