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买二手房注意哪些问题
通过中介
买二手房
要
注意
什么
问题
答:
通过中介
买二手房
需要
注意
以下几点:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁)4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)5、市政规划是否影响 (是否...
请问
买二手房
要
注意
什么?
答:
3.费用交割 在签订合同的时候,一定要书面约定物业费,水电费,燃气费的结清
问题
,留下一定尾款,防止出现有大额滞纳金的出现。
买二手房
要注意的问题:1、
注意房屋
产权问题 2、注意房屋质量问题 3、注意资金安全 买二手房必须注意以下几点:一是要多方对比中介公司,多逛多看中介的评价,选择一家最靠谱的...
购买二手房注意
事项有
哪些
?
答:
二手房
交易有
哪些注意
事项:隐患一:房屋产权不明晰 业主是谁,房屋是否有抵押,这完全可以通过交易中心进行产权调查。调查产权时要了解细节信息,比如房龄,网络信息未必准确,而房龄对一些老公房尤为重要,如果房龄太大那么贷款时会遇到些
问题
,银行为了控制风险可能只贷6成甚至更低,而且最高贷款年限也会...
二手房
产权还是70年吗买房要
注意哪些
产权的
问题
答:
教育、科技、文化、体育等用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。买房要
注意哪些
产权的
问题
1、产权是否能交易并不是所有的房屋都是可以上市交易的,购房者在
购买二手房
时,要注意有的房屋是没有产权的或者是产权交易受到限制,不能够进行二次买卖,买二手房之前...
如何
购买二手房
,要
注意
那些
问题
视频时间 00:54
二手房
交易需要
注意哪些问题
答:
二手房
交易需要
注意
的
问题
如下:1、确定二手房是否允许出售?如果公有住房“房改”售房时,有些单位还保留有优先收购权。所以,一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见,并签章。2、确定房屋所有权是否真实、完整、可靠?房屋所有权人是否与他人拥有共有权关系,房屋有无其他债权、债务纠纷。但最...
购
二手房注意
事项有
哪些
答:
二、
买二手房
前一定要多看多了解二手房虽有着唯一性,但它产权复杂,必要的审核手续与流程不可不要,以免
买到问题
房,后悔莫及。购房者首先要对房屋产权详细询问查证,确定产权清晰,没有被抵押或被查封,如若确定房屋产权没问题,初次购房者还需要了解以下五个基本
注意
事项:1、白天看完晚上看白天主要是看...
买二手房
需要了解什么并
注意
什么
答:
4、准备好购房费用
二手房
交易要准备多项费用,除了房款之外,二手房交易还有中介费和税费等。缴纳的税费主要有契税、房屋登记费、测绘费、房屋评估费,房屋不符合满五唯一条件的还要缴纳增值税和个人所得税等,费用种类很多,准备充分是前提。缴纳完各项费用之后,一定不要忘了索取正规的发票。
买二手房
要
注意
什么
问题
答:
1.找正规的中介, 二手房交易 网站。 2.检查房的权属,确认房主的真实身份。 3.去实地了解房屋的周边情况,
购买 二手房
的时候,要认真查看房子周围是否有无污染源,比如噪音、有害气体、水污染等等以及屋周边的环境、小区安全、卫生清洁等方面。 4.观察房屋内部,房子里的房间有没有通风不足的; ...
购买二手房
需要
注意哪些问题
?
视频时间 00:55
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