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买共有产权房后能买二套房吗
一个人
可以
有两
套房
,办两个房产证吗
答:
一个人可以有两
套房
,办两个房产证。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。根据《中华人民共和国物权法》第十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定...
婚前两方能共同贷款
买房吗
?
答:
夫妻一方婚前贷款买房,婚后双方能否贷款买房,要分以上几种情况来看。同时,贷款是否还清还关系着首套房与二套房的鉴定,对于二套房的政策普遍来说是不友好的,因此如果要贷款买的是
第二套房
,家庭的还贷负担还是比较重的。夫妻结婚后
买房子
贷款一个人的...
拆迁安置
房产权
上有我的名字,再购房算
2套房吗
?
答:
3、在你完成过户后的7个工作日,你就首套了。新出台的
二套房
标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算。就是说,现在你要购房想要不视为二套房的首先你名下没
有房子
,其次没有过贷款,就可以了。
名下已有历史文化建筑老屋的房产,再去
购买
商品房属于
二套吗
?
答:
4、全款买过一套房,通过
房屋
登记系统能查询到房产,贷款买房算二套。5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房算二套。银行认定为
二套房
的七种情况 1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房;2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房;3、个人名...
我用公积金贷款买了第一套房,想用老婆的公积金买
第二套房
,能贷款吗?
答:
用公积金贷款买了第一套房,想用老婆的公积金买
第二套房
,能贷款。2010年4月国务院《国十条》规定: 对贷款
购买第二套住房
的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。2010年6月4日住房和城乡建设部、中国人民银行、银监会公布的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房...
首套房和
二套房
怎么判定?什么是首次购房
答:
首次购房的判定标准:①买房人年满18周岁 ②
买的房子
是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);③购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
二套房
:是第二套普通自住房的简称...
回迁房卖掉未过户再买算
二套房吗
?
答:
如果回迁房是大
产权房
的话,在未过户之前再买房是属于
二套房
的。二套房界定标准:一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;三、全款买过一...
有一
套房子
贷款了另一套还
可以
贷款吗
答:
(
2
)贷款买过一
套房
后来卖掉通过
房屋
登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。(3)全款买过一套房贷款买房——算首套。(4)全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算首套。(5)个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够...
如果家里有
套房子
,想买门面房的话,这门面算
第二套房吗
?
答:
家里有套房子,想买门面房是不算
二套房
,二套房的认定是对住宅的认定。根据《关于规范商业性个人住房贷款中
第二套住房
认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。第三条 有下列...
安置房写孩子名字
以后
会有什么麻烦吗
答:
麻烦一:独立买房时可能多交首付目前子女在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。有些银行规定,这套房贷款利率可以享受首套房优惠,但首付却可能要按照二套房标准。麻烦二:
第二套房可能
还交房产税如果房产税真的开始征收的话,人均面积超过一定平米
之后
,房产税可就...
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