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买卖农村房子怎么交易
农村
的民房能不能
买卖
?不同村子的老
房子
,为什么有人说可以,有人说不...
答:
你好,
农村
的民房当然是可以买卖的,只要手续齐全就可以,我们村就有人进行过
房屋买卖
,我看村领导有没有说什么
农村
转让
房子
,
买卖
双方要交什么费用?
答:
看
农村
的
房子
是产权房还是非产权房,如果是非产权房,双方只用谈好价格就可以
交易
,但这种交易是没有产权证明的,所以有必要准备一份书面的合同,以避免事后争议,就需要缴纳印花税。如果是产权房,卖方要看其房子是不是已经购买超过5年(按
房产
证上的时间),如果超过五年是免营业税的,要交个人所得税...
我老乡想要把自己的
房子
卖掉,
农村
个人
房屋买卖
协议
怎么
写啊?_百度知 ...
答:
甲方(卖方) ,男, 县 镇 村 庄村民,身份证号:,女, 县 镇 村 庄村民,身份证号:乙方(买方) ,男, 县 镇 村 庄村民,身份证号:根据国家《合同法》等法律的相关规定,甲、乙双方经协商一致签订本合同,以资共同信守执行。第一条:合同标的即房屋状况1、该
交易房屋
坐落 县 镇 村 庄(...
农村
卖房合同
怎么
写?
买卖房屋
注意事项?
答:
农村
卖房的话跟城市的卖房肯定是有一定的区别,而且合同也是肯定不一样的,所以我们必须要根据实际情况来了解一下合同到底应该要
怎么
书写,同时也要清楚
买卖房屋
的一些注意事项,这样可以避开一些问题发生,让自己
房屋交易
变得更加顺利一些,那么,我们今天跟大家说说农村卖房合同怎么写?买卖房屋注意事项?农村卖房合同怎么写根据《...
农村
自建房没有
房产
证可以
买卖
吗
答:
(四)申请登记
房屋
符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。2、
买卖
也是有条件的:申请
农村
村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。如果土地是属于集体所有则不能上市
交易
,也不...
农村
的
房子怎么
过户给孩子
答:
【法律分析】农村的房子过户给孩子的方法有:以出让的方式办理过户,即以
买卖
的方式按照
交易
的程序去办理过户;以赠与的方式办理过户。具体需要先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户;以继承的方式办理过户。
农村房子
过户给子女所需材料:需要登记申请书,申请人的身份证明,宅基地使用...
农村房屋买卖
答:
但是在一些全国人民代表大会颁布的基本法律中并没有严格的禁止
农村房屋买卖
,如根据《土地管理法》第六十二条第四款规定:“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准”,该规定表明法律并未禁止农民出租、出卖住房,而是在农村村民出卖住宅以后,农民丧失了再申请宅基地的权利。同时,《物权法》...
农村房子
父子过户手续
答:
法律主观:在我国农村的房屋是不能够随意
买卖
的,如果要买卖,那么只能够卖给同个集体组织的成员,非集体组织成员不能买卖。一、
农村房子
卖给农村人过户手续
怎么
办农村的房屋分为两类:一种是已缴纳土地出让金的国有土地上的房屋,和其他商品房一样买卖过户;另一种属于集体土地的房屋,需要符合中华人民...
如何
处理
农村
宅基地
房子买卖
答:
农村房屋
宅基地
买卖
合同无效
怎么
办?受房价或者其他原因的影响,总有人无视法律规定,暗地里
交易
,擅自与他人签订合同购买宅基地使用权。从表面看来,购房者占了很大的便宜,但是由于买卖合同属于无效合同,农村房屋宅基地的买卖行为不受法律的保护。因此,一旦发生纠纷则会被要求返还房屋,造成一定的经济损失...
农村
地基可以
买卖
过户吗
答:
宅基地制度改革的出发点是保障农民宅基地权益,增加农民的财产性收入,而不是为了解决城市建设用地指标,不是让城市居民到
农村
购买宅基地建
房子
,更不是鼓励工商资本到农村去圈地。从政策层面、改革层面和制度层面来看,并没有可以自由
买卖
宅基地的空间。土地制度是农村的根本制度,土地关系是农村最基础的生产...
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