33问答网
所有问题
当前搜索:
买卖房子注意事项
买二手房流程及
注意事项
答:
买二手房流程及
注意事项
一、
买卖
流程 1、看房,买家先看房,买卖双方根据洽谈的价格,谈好付款方式交房日期等,一般情况买卖双方的费用都由卖方支付。2、查档,买卖双方需要带
房产
证原件和按揭合同到大厦国土部门查房档案。3、签合同,双方协商好价格定金以及首付款,贷款时间,过户申请时间,税费支付方式,...
卖房子
流程及
注意事项
答:
办理完过户手续后,出具发票;7、领取不动产证书,在收到发票后20日内,下一方可领取不动产证书;8、贷款银行向银行贷款,贷款的时机可能是财务部,也可能是不动产证明书,视下次贷款与银行的协议而定;9、交房及付款。
卖房子注意事项
:1、估价时应留意:建议卖家在报价之前到几家大型的经纪公司了解行情...
房屋买卖注意事项
答:
以下是关于
房屋买卖注意事项
的题内容一、挂牌时明确委托方式和期限。 卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外,还应明确委托方式和挂牌期限。此外,有些中介公司往往自行或者让自己的中介人员先付定金把
房子
定下来,但最后签约的肯定是他人;所以,卖方不要轻易收取中介...
购买二手房需要
注意
什么
答:
1、核实卖方的身份。如果是个人,看业主的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的
房产
证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须
卖房
人提供共有人的身份证件及同意出卖
房屋的
书面文件;如是夫妻共有财产...
买
房子
需要
注意
什么?
答:
现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售
房屋的房产
证的商品房,与消费者签订商品
房买卖
合同后,购房者立即可以办理入住并取得产权证。买现房要
注意
什么?1、在
房子
的价格上面做好准备。计划购置现房的置业者要对自己的资金能力进行准确评估,对置业地段和所购房屋面积有一个...
买卖房子
需要什么手续和
注意事项
答:
比如房改房、经济适用房与其他商品房的税费构成是有区别的。(六)办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭
房屋买卖
契约到发证部门申领新的产权证后,交易的房屋转让行为方为有效。在房屋交易时,需要
注意
以下
事项
:(一)查清房屋权属,尤其是该...
二手
房买卖
四忌讳是什么?
答:
4、未查看屋内设施就急于入住:有些二手房不仅价格便宜,而且还是精装修的,这种的二手房是很受人欢迎的,不过在入住之前也要检查清楚,室内的布局是会影响到住宅的整体气场的。二手
房买卖
的
注意事项
有:1、需要求卖方提供合法的产权证书正本,以及业主的身份证原件、
房产
证原件等。2、查询产权证的真实性...
买
房子注意
哪些方面?
答:
2、购房合同:签订合同时,可能在一些条款下面会有空白条款的存在。有一些空白条款需要双方确认后填写或者需要特殊注明的。3、交房日期:交房日期是购买期房的小伙伴需要注意的,如果开发商逾期交房,购房合同中的交房日期是判定是否逾期的重要标准。签商品
房买卖
合同
注意事项
:1、
房屋
出售方必须具备该房屋所有...
买
房子
有什么
注意事项
?
答:
买房有哪些
注意事项
:一、公摊面积;二、合同签订;三、贷款方式;四、开发商的实力 一、公摊面积。公摊面积可以说是牵动着每个购房者的心,公摊面积也是自己花了血汗钱购买而不能使用的面积,所以在购房前一定要了解清楚该
房屋的
具体公摊面积及位置,不要到买了房才发现,自己原本买的一百平的房,有...
买房
注意事项
,买
房子
要注意什么?
答:
温馨提示:“五证”是指开发商销售商品房时必须具备的五证证件,它们分别是:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,如果开发商五证不全,购房者即使交了钱,也无法明确
房屋的
产权所属。十、签订合同 由于
买卖
双方在购房...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜