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买土地的印花税是多少
求高手帮忙算下二手商铺交易的税费、过户费用等需要
多少
钱 商铺45...
答:
2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证
印花税
:5元/本。4、印花税:0.05 5、契税:交易价(或评估价)×4%。【2】卖家支付 卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:房地产交易手续费3元/平方米。印花税:房屋产价的0.05%。
土地
增值税:A、...
商铺转让税率
是多少
答:
2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证
印花税
:5元/本。4、印花税:0.05 5、契税:交易价(或评估价)×3%。二、卖家支付 卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:房地产交易手续费3元/平方米。印花税:房屋产价的0.05%。
土地
增值税:A、...
房屋交易
税费是多少
答:
①房产证未满2年,营业税为房款的5.6%。②房产证满2年,面积大于144,要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;面积≤144免交。免征情况:房产证满2年、面积≤144。4、
印花税
支付方:买卖双方。计算方法:印花税=计税价格×0.05%。征收标准:0.05%。免征情况:个人销售或
购买
住房暂免征印花税。5、
土地
...
商品房2500000
印花税
要交
多少
答:
买方:契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率,即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别
土地
上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)--3%(非普通住宅按3%税率征收契税),②
印花税
--0.05%。乙
购买
房屋需要交纳的税费为:...
办理商铺房产证需要交哪些费用
答:
商铺的房子在用途是商业房屋,为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳契税、
土地
增值税、所得税、
印花税
等。如果该房屋办理房屋产权过户时,所需税费如下: 1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)2、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。...
420万商铺买卖交
多少税
答:
买卖商铺成交总价420万,双方应交如下税目:出售方:1、增值税:应交增值税=交易总价÷(1+5%)×5%=200000元 2、附加税:=应交增值
税税
额×12%=24000元 3、个人所得税:=(现交易总价-原购总价-合理成本)×20
购买
方:缴纳契税=交易总价÷(1+5%)×4%=1600000元 双方各缴纳
印花税
:合同...
房地产开发企业计算
土地
增值税时,为什么不可以扣除
印花税
?
答:
1、
印花税
在企业的会计处理中,是记入到了管理费用中的;2、只有在房地产开发企业计算
土地
增值税进,管理费用是可以扣的,(其他企业是不可以扣的),但是是有比例限制的,并不是以实际发生额全部扣除的。
工业厂房过户需要缴纳哪些税费
答:
会要求对转让价格或扣除费用进行评估。4、企业所得税:按25%的税率缴纳企业所得税。5、印花税:按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%
的印花税
。受让方:1、城镇
土地
使用税:以纳税人实际占用的土地面积(平方米)为计税依据,按一定的税率(每个城市各不相同)按年缴纳。
买卖二手房
印花税
和综合
地
价款怎么交?
答:
二手房交易中正常情况下该税的征收标准为向房屋交易中的买卖双方各收取交易总金额的万分之五,换领新产权证的买家还需另外交5元。2008年财政部国家税务总局发布《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税[2008]137号),目前对个人销售或
购买
住房暂免收
印花税
。2)综合
地
价款是专门针对经济适用房...
什么是
印花税
?为什么要交?求解
答:
印花税是
对经济活动和经济交往中书立、领受的凭证征收的一种税。印花税的征税对象是印花税暂行条例所列举的各种凭证,由凭证的书立,领受人缴纳,是一种兼有行为性质的凭证税。要交印花税是因为在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税...
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