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买房子找律师还是找中介
乡镇私人房屋买卖没有房产证
答:
但是合同中约定
房子
最后没有交易成功便不收取中介费等类似条款,那么只要房子最后没有交易成功,就不需要支付中介费。因此,在签订中介合同必须清楚阅读合同条款,避免产生不必要的纠纷。随着人们
买房
的热情高涨,对中介的需求越来越大,但是,
找中介还是
要谨防陷阱,实际中要慎防以下几点:1、定金锁定交易,...
房产证面积与实际
购买
面积不符怎么办?
答:
1、按照商品房买卖合同约定的处理。2、看其与合同约定面积的比例。低于3%,按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款。3、实际面积比合同约定面积多的,误差在3%以内的,超出部分按实际增加的面积计算,由业主补交购房款。4、误差在3%以上的,业主只追加3%的房款,3%以上部分由开发商付款。5、如果...
房产佣金是什么意思?
答:
这个是房产中介的用词,意思
是去中介
完成的交易,按
房子
的价格收取你两个点的佣金,是按百分比计算的。希望能帮到你! 问题二:房地产佣金是什么意思,二手房佣金协议 在
购买
二手房过程中与中介和房主签定了合同,合同上写明是“扣除贷款余额部分,其余以现金形式付给甲方”。目前房屋总价合同上写明是32.3万元。房主在...
卖
房子
过户要注意什么事项 过户是需要注意的
答:
3、房管部门规定的过户费用为住宅6元/m2,非住宅12元/m2,另加登记费住宅80元/套,非住宅200元/套。4、所以,无论是遗产继承的房产,
还是购买
二手房的客户,都需要做房产过户。只要按照上述流程进行房产过户,房屋才真正的属于继承人或者购买者。过户虽然需要准备相关的手续,但是只要熟知过户流程,...
通过中介租
房子
有问题
找中介
吗
答:
中介可以协助调解,但不是绝对义务。既然房东蓄意不给,又隐瞒租约,那你这个事情有点麻烦的,既然没有精力,建议找个
律师
全权代理处理好些。法律客观:《民法典》第九百六十一条,中介合同
是中介
人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
一房多贷对我卖方有影响吗,要注意些什么?
答:
过户难题:存在抵押的房屋通常不能直接过户。如果卖方在房屋上存在贷款且未还清,那么房屋的产权证会抵押在银行,过户手续将被禁止。这将给买卖双方带来额外的麻烦和不确定性。二、可能面临违约风险 合同责任:如果卖方在房屋交易过程中未能按照合同约定履行自己的责任,如未能及时还清贷款导致无法过户,那么...
买二手房需要注意什么
答:
您好,给您几点建议作为参考。房屋是否具备上市交易条件;房款尽可能做资金监管,保证安全;如果
是
贷款
买房
,要提前确认自己的贷款能力和贷款资格;如果所购区域限购,要确认自己具备购房资格,提前做购房资质审核;交易房屋是否有漏水,管道老化等隐患;其他客户关心的一系列问题。希望对您有所帮助。
...租完签完合同说有
中介
费 我们不想租这个
房子
了 钱不退给我们 怎么办...
答:
3. 要求书面证据:如果您有与房东或
中介
之间的通信记录,其中提到没有中介费用的承诺,确保保留这些书面证据,以支持您的主张。4. 寻求法律咨询:如果与房东或中介的沟通未能解决问题,您可以考虑咨询一位
律师
或法律顾问,了解您的权益和法律可行性。他们可以提供法律建议并帮助您采取法律行动。5. 投诉相关...
二手房谈判价格需要注意什么
答:
很多精明的房东都会经常冒充客户
去中介
手上看房子,因为他们怕吃亏,所以他们的房子在卖之前他们也都会去打听,必竟卖
房子和买房子
都不是小事都会很上心的,谁都不会轻易处理的,除了房子多得没时间处理就会委托
律师和
中介.另外如果中介带你们看过的房子也最好不要告诉其它中介说你们看过哪些房子,...
买房子
通过中介看房定金合同
和中介
签
还是
房主签
答:
二、通过
中介购买
二手房的10大注意事项:1、一定要多跑几家,货比三家:多了解介个差距,避免损失。
买房
毕竟是人生大事,必须慎之又慎,更何况二手房买卖手续也相对复杂繁琐,稍不留神,就可能造成不必要的损失。2、认真查看房屋产权:一定要确定房屋产权的合法性,确定卖房人有权卖房。看清房地产中介机构...
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