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买房子通过中介见不到房主
买二手房遇到怪事,为什么不让买家先看房?
答:
按照你的描述,应该是
通过中介
去买房的吧,倘若中介公司担心你私自和业主成交,那么一般的正规的中介公司会和客户签看房协议,同时不会收取客户任何的费用;倘若这个公司连看房协议之类的东西都没有,反而是事先收你的费用,那么它就很不正规,你何必要通过这家公司买房呢?所以如果你是通过中介公司
买房子
...
我想知道,
买房
时
中介
为啥不让我和
房主
直接砍价呢?
答:
我做了很长时间的
中介
,但是买卖
房子
的时候一样让中介去谈价格,你不想加价或降价咬定不松口就成了,自己留点筹码最后面谈的时候放一下,操这么多心干啥,别以为当面谈就能占到便宜,你对家也是这样想的,让中介把对面的筹码全逼出来,这才是考验中介议价能力的时候。吃差价这事基本属于脑补的,...
中介在买房
时未告知买房人就将其在房产商中登记
答:
第三阶段房屋交易卖房者均希望尽快将
房子
卖掉。故而往往找多家公司,各家公司都带客户看房,其间,有各公司业务员,有想甩掉
中介
的
买房
人,同时不乏别有用心的不法之徒。
房主
是天天陪同看房,讨价还价,电话不断,精神高度紧张。建议卖房人先考察一下公司的声誉,与中介公司签订好代理协议,然后中介公司会派专人负责,有...
租房
见不到房主
怎么办?
答:
正规的
中介
公司都是约
房东
当面签合同,同时房东要出示房产证原件或复印件、身份证等有效证件。如果真如您描述的那样,建议您最好不要租这套
房子
,转租的房子一定要和业主签合同才保险。另外你可以看之前的租客和房东前的租赁合同,看业主信息和中介出示的房产证复印件上面的业主信息是否吻合。
中介
是怎么发现独家房源的?
答:
并且作为自己的独家房源。如果这种独家房源的代理签成了他们这些业务员也是有相当丰厚的报酬。最后1点就是那些老客户的回馈,回头客是最值得信任的,如果一个
中介
帮助一个
房主
卖到了合理的价格,那么他下一次卖
房子
肯定还会回头来找你,有些独家房源也会用这种方式来成交。
女子卖房手续没走完买主就住了进来,
中介
是否也有责任?
答:
二、规避风险的方法。在这个事情的过程中,中介一定是有责任的。首先,
中介在
成交之前就应该先客户的征信情况,确保客户有购房的资格才能进行下一步,再者,中介遇到问题的时候应该迅速解决,不能靠拖延来解决问题,事情只能越拖越难处理。最后就是
在房主
没有拿到全部房款的时候,中介要劝业主不要把
房子
给...
通过中介
买了一个二手房,发现
房子
的户口不在
房主
名下,我没法迁,我该起...
答:
应该起诉
中介
和业主。1.业主没有给中介说明 不能落户的事实,不诚实,2.中介没有把业主最真实的信息传递给您,从而引起纠纷。这种情况下,一般都是中介附有较大的责任。最起码中介费是要退还。
中介买卖二手房流程委托
中介买房
常见问题
答:
8、贷款银行向上家发放贷款,放贷款的时间有可能在产权办出前,也可能在产证办出后,这取决于下家和银行怎么约定;9、交房和付尾款。
中介买房
常见问题 1、配套设施与描述不符 秦先生
在中介
了解到一套环境幽雅的二手房。
房子在
6楼,秦先生看房时,走到3楼才发现,楼梯间的电灯是坏的;到了
房主
家,中介...
通过中介
看到的二手
房子
可以不通过中介买吗?
答:
犯法!特别是和中介签了看楼协议书的,更不好办,中介可以追究你的责任。虽然你后来找到了业主,但始终是中介提供了这一信息给你的,所以你要履行一定的责任。
经过中介
也有好多好处的,可以避免发生在交易过程中潜在的问题,又可以协助你办理手续!
通过中介
买二手房,看房注意事项
答:
4、房屋居住成本。主要体现
在
水电费、燃气费、物业费、暖气费等方面。北方城市郊区的
房子
有可能是小区自供暖或地暖,相对于市政供暖,小区自供暖成本较高,地暖成本最高。5、房子质量问题。除了
房主
和
中介
说的之外,购房者要仔细核实,现场查看是必要的,最好也去该小区的网络社群里了解相关情况。看房子周边有...
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