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买新房要交契税吗
买新房
400000元,
要交
多少税
答:
需要交契税
,首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。例如你是首套房,40万,面积是89平米。契税就是百分之一,4000元。
新房
的话主要交的是契税,然后维修基金,合同印花税,产权登记,测绘,查档等。但契税的钱多以外...
出售集资
房要交
个人所得
税吗
?出售集资房要交多少税
答:
要成家立业首先要有一个固定居所,所以每一个年轻人结婚都需要有一个自己的
房子
,尤其结婚的时候男方有没有房子是一个重要的条件,有人卖
新房
,也有人买二手房,不管是新房还是二手房都
要缴纳
税费,那么出售集资房
要交
个人所得
税吗
,出售集资房要交多少税呢?出售集资房要交个人所得税吗一般情况下,...
2015年4月16号交的购房
契税
能退吗
答:
现在不少父母都有自己的房产,大部分父母都会想着将房产留给自己的子女,很少会有父母会直接将房产卖掉,留钱给子女。父母的房产赠与给子女虽然免个税,但是并不划算,很多人想不到的买卖过户居然更划算。父母的房产赠与给子女,同样
需要交契税
,而且不能享受契税优惠,契税直接按照3%缴纳。父母的房产过户给...
新房需要交
维修基金吗
答:
不能够用作其他的用途,只能够用于共用部位、设施的维修和更新、改造。
新房
所
需要
支付的税费包括
契税
、房屋维修基金、物业管理费、产权登记费、交易手续费等,主要分为:1、契税房款总金额的1%到3%,主要是和房屋的面积有关系,首次
购买
普通住房,建筑面积在90平米以下的按照房屋总额的1%收取,面积在144平米...
购买新房
,开放商没有土地证,购房时却要收取
契税
答:
缴纳契税
是站在你收
房子
两月内缴纳,缴纳了契税,你就可以得到契税证,证明这房子你已经完税,开始给你计时,是否满五年。开发商一般都是代收契税,他们统一缴纳。一般都是他们拿着你的钱,免利息使用两年,再给你去交钱,办理房产证!所以~~建议你自己去缴纳契税,不要把钱给开发商!
买二手房跟
买新房
有什么区别吗
答:
新房配套设施完善是
需要
时间的,很多周边的配套是需要入住后慢慢完善的 二手房周边的配套设施就相对健全多了,衣食住行很方便,如:菜市场,医院,学校,公交车,日常生活很方便。(6)交易风险 新房交易流程上的风险较少,主要风险集中在收房的时候。“烂尾”现象容易发生,因此购房者在
买新房
时要注意楼盘...
新房
去
交契税
,被告知交评估费,这种做法对吗,国家由此规定吗?
答:
按照惯例是没有评估费的。因为你当时买的是还没有建成竣工的期房,按照期房当时的价格跟现在的价格肯定是不一样的,而且现在房价涨的那么厉害。如果你买的是二手房的话就有评估费,房地产交易中心会有一个房价标准的,低于这个标准就会产生评估费。至于你说的国家有没有规定就不清楚了。
为什么
买房要交
购置税
答:
手续费:买卖双方依照规定各自交纳房屋成交价0.5%的交易手续费。印花税:买卖双方各交纳房价款0.5‰的印花税。税
新房
:契税,印花税,公共维修基金,房本工本费等费用 二手房:满五唯一,
交契税
,房本工本费等;不满五年,交契税,营业税,个人所得税,房本工本费等。买新车才交购置税。
我名下的房子已经过户要买第二套
房子契税交
多少
答:
1、“如果房产证还写我的名字
需要
多交什么
税吗
?特别是契税方面..”有规定对
购买
第二套
房子
者契税按3%缴纳.2、“有一种说法:无论第一套房子是否卖了,第二套房子都要按照3%
交契税
是这样吗?”不是这样!此类情况有契税征收部门(财政单位)把关,若不是一起办理
缴纳契税
的(您已经交易过户了,连...
公民
买新房需要
户口本吗?
答:
买房子
必须要户口本或者户籍证明和身份证,已婚的通常还
需要
提供结婚证。需要户口本或户籍证明的原因:1、各个城市首套房的存在不同程度的优惠,包含
契税
、首付比例、房款,贷款利息等;2、部分城市存在限购令,需要掌握家庭其他成员是否有房;3、有需要办理银行贷款的,银行为了规避风险,需要确定房屋是不是...
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