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买期房交了首付没签合同
交首付
款时不能立马签购房
合同
(几天后才能签)正常吗
答:
这种情况是正常的,目前每个地方政策
不
同,有的地方要求要先
首付
,然后才能在网上申请下载合同,再
签订合同
,再到网上备案。重要的是一定要把首付款的收据收好了!最好要跟开发商签个协议,什么时候签订购房合同。首付以后 会给你开个首付款发票, 是正规发票 而不是收据。 至于能不能
签合同
,那就要看...
我
购买了
一套
期房
,
首付付了
购房
合同签
了但还没拿到正式合同,请问要
答:
一般开发商
交首付
之日就是签正式购房之日,你可以看你签定的名称是否为《购房》或《商品房买卖》。一、新房的
购买
流程为:1、认购,交定金 2、签购房、支付首付款(或全款)3、申请贷款、银行放款 4、
交房
验房、移交手续 二、二手房购买流程:全款购买 1、看房,买卖双方达成
协议
、支付购房定金 2、...
买房子的程序。。交过
首付
多久可以
签合同
答:
如果你的信用好,材料齐全,一般15天左右贷款就会下来。一般按揭的房子(也就是
期房
),要过一年左右才能拿房,拿到房子钥匙之后2-3个月,开发商会通知你什么时候可以拿到房产证,这就是整个过程。2、
首付
以后,应该会给你开个首付款发票,是正规发票。至于能
不
能
签合同
,那就要看银行的贷款能不能批...
买房子
期房
是先交钱还是先
签合同
答:
如
购买的
是现房,可以直观地看到房屋的结构、户型,但如果是
期房
则只能以户型图来作为选房依据。这个时候,购房者一定要学会看户型图。一般来说,选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括:地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。第四项环节:谈判签定买卖
合同
确定目标...
已
付首付
并签购房
合同
却一直没拿到购房合同怎办?
答:
购房
合同
全称叫做商品房买卖合同,必须在开发商
买完
地,规完划,审批后,房屋盖到一半以上(高层算地下工程一般一层以上即可)了才能拿到预售许可,之后才能销售,合同是可以销售的体现。所以,首先16年
交房
的楼盘,预售证14年底能下预售许可证就不错了。工地要是压根没动工的
期房
的话,那是肯定不能用...
为什么我在银行房贷,
还没有
去拿
合同
,就已经
答:
⑤网签、
签合同
、
付首付
提交购房资质审核后,一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过,开发商会通知购房者前来签订购房合同。(现房:现房买卖合同;
期房
:商品房预售合同)签订购房合同时,要注意看合同中有无空白条款,补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚,
交房
日期和...
买房
合同没
拿到手就让办贷款,买房时是这样的吗?
答:
⑤网签、
签合同
、
付首付
提交购房资质审核后,一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过,开发商会通知购房者前来签订购房合同。(现房:现房买卖合同;
期房
:商品房预售合同)签订购房合同时,要注意看合同中有无空白条款,补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚,
交房
日期和...
期房付
全款了,
签订
了购房
协议
,多久后能网签和
签合同
?
答:
法律分析根据《商品房销售管理办法》第三条,商品房销售包括商品房现售和商品房预售。题目中描述的”
期房
款“对应房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。这个阶段的”购房协议“是指商品房预售合同,因此,”网签和
签合同
“应该是指的商品房现售,即...
买的
期房
,有预售许可证!已经
交了首付
,按揭也通过了,但是
还没有
网签,现...
答:
1、你应当根据预售许可证上的信息,到预售房所在地的国土和房屋管理局网站上查询许可证公告(上面会记载有你所需要的信息,包括有可能抵押的房屋编号等);2、商品房预售,开发企业应当与承购人
签订
商品房预售
合同
。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品...
已
付首付
并签购房
合同
却一直没拿到购房合同怎办?
答:
购房
合同
全称叫做商品房买卖合同,必须在开发商
买完
地,规完划,审批后,房屋盖到一半以上(高层算地下工程一般一层以上即可)了才能拿到预售许可,之后才能销售,合同是可以销售的体现。所以,首先16年
交房
的楼盘,预售证14年底能下预售许可证就不错了。工地要是压根没动工的
期房
的话,那是肯定不能用...
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