33问答网
所有问题
当前搜索:
买期房签合同要注意什么问题
买期房需要注意什么
答:
1、 防止期房变身烂尾房
购买期房
人们最担心的就是房子会变成烂尾楼。烂尾楼的造成通常是开发商因为资金不足“跑路”而引起的。大家在购房之前就应该核实开发商的资质和实力,查证他们是否具有五证。此外,
还要注意
购房
合同
的真实性和一房两卖的
问题
。2、 注意房屋质量 有一些开发商为了追求最大的利润...
买了
期房
,今天去
签合同
,
应该注意什么
呢?
答:
期房合同
即是预售合同,
签订
预售合同应当
注意
以下
问题
:1、开发商的开发经营资格必须合法。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的;开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;...
买房
签合同要
小心
什么问题
答:
法律分析:买房
签合同要
小心的
问题
:1、看开发商是否具备“五证”并验明。2、使用规范的合同文本。3、
买期房要注意
建筑面积的约定。4、办理产权证的时间和交房时限。5、签约时要注意房屋质量问题和物业管理事项。6、
注意合同
文本中补充协议的内容及违约责任。7、看清计价方式与总价款及支付条款。8、看...
买房
签合同
的注意事项有
哪些
购买期房要注意
答:
签购房
合同注意
事项:一、用谁的名字
购买
购房人在填写购房合同前最好事先想清楚用谁的名字购买。因为一旦合同备案,房屋交付前,购房人想换名字,需购房人和房地产商一起到国土房管局办理更名手续,除了要花更名费,还
需要
房地产商的同意。房屋交付后,购房人要想换名字,只能等到拿到房产证后办理过户,...
买期房
具体
需要注意哪些问题
答:
1、
买期房需要注意
的
问题
有:注意检查开发商五证是否齐全;谨慎
签订
商品房预售合同 ;注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;
注意合同
约定尤其是关于违约条款的约定是否明确;学会使用补充
协议
。 2、法律依据《民法典》 第五百零九条当事人...
买房
签合同要注意哪些
方面?
答:
3、
购买期房
一定要地
注意购买
时间购买期房在
签合同
时
要注意
在填写暂测面积时,除了总面积外,还要填上套内面积和公用分摊面积。4、明确物业管理内容物业管理费以及范围都要业主自己仔细看看,以免影响到自己的权益。5、仔细考究补充协议内容
合同需要
双方都去考究以免出现
问题
。6、明确违约责任大到哪些款项属于...
买新房注意事项,
签合同
时
注意什么
答:
期房合同
即是预售合同,
签订
预售合同应当
注意
以下
问题
:1、开发商的开发经营资格必须合法。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的;开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;...
购买
房子
签合同需要注意什么
?
答:
3、车库、车位的约定 看房时,有些开发商的销售人员为了让购房者
签订
购房
合同
,往往会承诺赠送或可低价
购买
车库、车位,对于这些口头承诺在签订的合同中有该承诺内容。口头承诺在法律上是很难被认可的。车库、车位一定要实际勘察,不能听信开发商的花言巧语。另需
注意
的是人防车位是不能办证的。
买期房签
购房
合同要注意哪些问题
啊?急急急?
答:
期房合同
即是预售合同,
签订
预售合同应当
注意
以下
问题
:1、开发商的开发经营资格必须合法。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的;开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;...
期房签订
购房意向
合同
时应
注意什么
答:
房产公司如果在没有取得许可证的情况下出售期房,则该行为直接违反了建设部《城市商品房预售管理办法》的规定,属于违法行为,所以您在
购买期房
时应当要求房产公司出示《商品房预售许可证》,如果该公司不能提供《许可证》您完全有理由拒绝
签订
任何书面
协议
或依该协议支付任何款项。二、要谨慎
签署
购房协议并...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜