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买的房子烂尾了怎么办
房子烂尾了怎么办
?
答:
购房者应该如何避免买到“
烂尾房
”?1、买房时认真检查开发商的五证 我们所说的“五证”指的是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。购买“五证”齐全
的房子
,不但有利于避免
买到烂尾
楼的风险,而且对于后期办理产权证也是有...
房子烂尾
楼应该找哪个部门解决?
答:
因为烂尾楼项目仍处于施工阶段,仍然是由建设行政主管部门负责监管。根据各地处置烂尾楼经验,通常都会以地方政府牵头,建设、规划、国土、监察等职能部门组成专项工作小组,采取资本运作、市场机制等措施,促使烂尾楼项目恢复建设。二、
买房子买到烂尾
楼
怎么办
1、澄清产权归属 由于现在购买房产一次性付款...
全款
买的房子烂尾了怎么办
答:
全款
买的房子烂尾
可以起诉开发商。购房者起诉开发商有两种选择:一是要求解除合同,诉讼请求为:解除买卖合同、返还购房首付款、支付违约金;二是要求合同继续履行,诉讼请求为:判令被告继续履行商品房买卖合同,为原告办理房屋产权登记事宜等。但是打官司是一件麻烦事,期限非常长,通常是好几年才能得到一个...
买房遇见楼房
烂尾
该
怎么办
答:
1、
烂尾
楼,是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上
的房
地产项目。烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工,其中多半是因为资金链条断裂,工程未完,开发商已拿不出钱来,银行也...
房子烂尾了
业主该
怎么办
答:
房子烂尾了
业主该
怎么办
首先,假如仅仅是开发商出现资金问题,可以通过双方协商来了解开发商的状况,只要开发商能够尽快筹集到足够的资金,并完成后续的项目,那么烂尾楼就能起死回生。其次,开发商若因无力偿债而造成房屋烂尾,可以直接告上法庭。根据《中华人民共和国民法典》第5177条,在履行合同时,一方...
购买的
期房成为
烂尾
楼
了怎么办
答:
2、其次要先向销售方确定
房子
是否有产权证和销售许可证;然后了解房子是否被抵押,如有抵押,要弄清抵押期限,怎样解除抵押;最后如果是拍卖房,应弄清产权过户手续是否已经办理等。3、若是开发商因为资不抵债而破产,遭遇“
烂尾
”危机,则不可将房子退给开发商。因为退房以后,购房者拿不到购房款,只能...
90后女孩
买的
婚房
烂尾
600天,不敢告诉家人,遇到烂尾楼该
怎么办
?
答:
那么有人在买房时可能也会产生很多疑问,并且他们会遇到很多困难。因为
买房子
是一个非常重要的事情,它涉及到很多事情。九零后女孩
买的
婚房
烂尾
六百天,不敢告诉家人。那么遇到烂尾楼到底该
怎么办
呢?下面小编来和大家说一说。首先,可以私下去找这个房子的负责人进行沟通。因为我们都知道这其中牵扯到了很多...
买到烂尾
楼了以后
怎么办
?
房子烂尾
不还房贷会有怎样的后果
答:
而且遇到
烂尾
楼,用户可以用维权的方法,让媒体介入、政府介入等帮忙解决问题,不管
怎么
说大家都尽量不要单方面停贷。断供可能面临的风险如下:1、
房子
被收回,银行贷款也可能还要还。有人说房子大不了不要了,还要还什么债?还真不是这么简单的事。即使银行收回房子后,也可能无法填补亏空,那么银行就会...
楼
烂尾
后买房的业主
咋办
答:
根据房屋的买受方式的不同,可以分为两种具体情况:按揭贷款买房和对卖方分期付款买房,这两种买房的方式会对房屋的产权归属会产生不同影响。因此,购房者首先应咨询专业的法律意见,弄清自己的产权归属。因为
烂尾
楼的产权状况对购房人来说尤为重要。律师提醒,购买时首先要确定
房子
的销售手续和产权是否明晰...
开发商破产破产
房子烂尾了怎么办
答:
开发商破产了的话
房子
是肯定不能退的,开发商已经没钱可退了,即使能退买也只能拿到收据或欠条。如果出现了烂尾的话需要先和其他的业主联合起来准备维权,如果是有条件的业主群体还可以集资自救。一般
的烂尾
项目本地政府会想办法跟进的,但总归还是时间的问题,只要是能找到接手的开发商就能解决。为什么...
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